小区商铺租赁合同样本6篇

小区商铺租赁合同样本6篇篇1#甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]联系方式：[甲方电话号码]地址：[甲方地址]#乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]#商铺信息：商铺地址：[商铺的具体地址]商铺面积：[商铺的面积]#租赁期限：租赁起始日期：[租赁开始的日期]租赁结束日期：[租赁结束的日期]#租金及支付方式：租金：[月租金或年租金，具体金额]支付方式：[支付方式，如银行转账等]支付周期：[支付周期，如每月或每季度]#保证金：保证金金额：[保证金的金额]支付日期：[支付保证金的日期]#出租方权利与义务：1.出租方有权要求承租方按时支付租金。2.出租方有权要求承租方合理使用商铺，不得进行违法活动。3.出租方有义务确保商铺的设施完备，适合经营。4.出租方有义务协助承租方解决经营过程中遇到的问题。#承租方权利与义务：1.承租方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。2.承租方有义务按时支付租金，不得拖欠。3.承租方有义务保护商铺的设施设备，不得损坏。4.承租方有义务遵守小区的物业管理规定，不得进行违法活动。#违约责任：1.出租方如违反合同规定，应支付相应的违约金。2.承租方如违反合同规定，应支付相应的违约金。3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。#合同终止与解除：1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.承租方如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。3.出租方如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知承租方，并支付相应的违约金。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。#其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的修改和解释权归双方所有。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于_________小区商铺出租给乙方，该商铺的具体地址为_________。2.商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.乙方承租商铺的租金为每月_________元，支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额10%的违约金。四、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，并赔偿因乙方原因导致甲方遭受的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止后30个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。五、商铺使用与管理1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，并承担维护费用。如需装修、改建或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的违约金、擅自改变商铺用途或转租的违约金等。2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于：剩余租期的租金损失、因重新出租而产生的中介费用等。七、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意以以下方式送达文件：_________。请确保填写准确的送达地址和签收人。如因乙方提供的送达地址不准确或签收人拒收等原因导致文件未能及时送达，由此产生的责任由乙方自行承担。篇3甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺用途：[商铺用途]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。2.乙方应在每个季度的第[缴款周期]天向甲方支付下一季度的租金。3.租金支付方式：[支付方式]4.甲方应提供合法的租金发票。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、维护商铺等。3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用按实际用量及市场价格计算。2.乙方应在收到甲方缴费通知后[缴费通知天数]天内完成缴费。3.甲方应向乙方提供费用清单和发票。4.租赁期间，如遇税费调整，乙方应按调整后的标准缴纳相关税费。六、商铺使用及管理篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的位于_________小区内的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为：_________。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为_________元，租金支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、物业管理费及其他费用1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费的具体数额为每月_________元。2.在租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、气等公共事业费用。具体费用根据实际使用情况而定。3.乙方应在租赁期满时，将商铺的水、电、气等公共事业费用结清。五、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致商铺损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，应由甲方负责维修并恢复原状。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，需向甲方支付租金总额或物业管理费总额千分之五的违约金。3.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。七、合同终止与续签1.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。合同终止时，乙方应结清所有未付的费用。2.乙方如需续签本合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区[商铺编号]号商铺事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的位于[小区名称]小区[商铺编号]号商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：-户名：[甲方姓名]-账号：[甲方账号]-开户行：[开户银行名称]四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司的规定执行。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用按照相关部门的收费标准和实际用量计算。六、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.乙方如有拖欠租金、物业管理费或其他费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按照应付未付金额的每日万分之五计算。2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。八、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。九、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋的完好。甲方应在合同终止后退还乙方的保证金（扣除违约金后）。十、其他约定1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。2.双方在履行本合同过程中产生的所有书面文件、电子邮件等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容，不存在任何欺诈或胁迫的情形。如有任何疑问或误解，应在签订合同前提出并解决。5.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和约束。双方应遵守相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。6.双方同意以诚信为本，共同遵守本合同的约定和承诺。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，再通过法律途径解决。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将其位于_________小区内的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为_________。2.商铺面积：商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营_________，不得擅自改变商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。四、保证金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应将保证金以银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺后十日内将保证金退还乙方。五、其他费用及支付方式1.