购房合同范本合同范本大全8篇

购房合同范本合同范本大全8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋装修情况：_________二、购房款支付方式1.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后，一次性将购房款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照约定的时间节点，分次将购房款支付到甲方指定账户。2.具体支付时间和金额如下：（1）第一次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。（2）第二次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。（3）第三次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。（4）第四次支付：尾款，支付时间：交付房屋并办理完产权登记之日。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付已支付购房款的万分之五。（2）甲方交付的房屋面积小于约定面积，需向乙方返还相应购房款，并支付违约金，违约金按日计算，每日支付已支付购房款的万分之五。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付购房款的万分之五。（2）乙方中途放弃购买房屋，需向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的百分之十。四、其他约定1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，需及时向乙方交付房屋，并提供相关证明材料。2.产权登记：乙方在入住后，甲方需协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。3.物业管理：乙方入住后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.争议解决：如甲乙双方发生争议，需友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：在本合同履行过程中，如发生不可抗力导致房屋毁损、灭失等情况，本合同自动终止。同时，甲乙双方需友好协商解决相关事宜。六、其他未尽事宜1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。如有遗失或损坏，应及时向相关部门申请补办或重新制作。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室2.房屋面积：XX平方米3.房屋布局：XX室XX厅XX卫4.房屋产权类型：XX（商品房、公房、经济适用房等）5.房屋产权年限：XX年6.房屋当前状态：XX（空置、出租、自住等）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额如下：*签约时支付人民币XX元（大写：XX元整）*过户时支付人民币XX元（大写：XX元整）3.银行贷款：乙方通过银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式和金额由乙方与贷款银行协商确定。甲方协助乙方办理贷款手续。三、房屋交付及过户时间1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.房屋过户时间：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。具体过户流程由甲乙双方共同协商确定。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：*违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）*违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处留存一份。具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，房产位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。2.乙方同意以总房价款人民币（大写）XXX元（小写）XXX元的价格购买该房产。二、支付方式1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将总房价款XXX元支付至甲方指定银行账户。2.甲方在收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具收据。三、交付房产1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应仔细检查房产及其附属设施的状况，确保与合同约定一致。如有异议，应在接收当日书面通知甲方。四、税费承担1.甲方应承担房产出售应缴纳的税费。2.乙方应承担房产购买应缴纳的税费。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XXX元（小写）XXX元。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元（小写）XXX元。六、争议解决1.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。七、合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、其他条款1.甲方应保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在接收房产后，应对房产进行必要的装修和保养。装修费用由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）联系方式：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）联系方式：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。乙方已对该房屋进行了现场查看，对该房屋的结构、装修、布局等现状表示满意。二、购房款及支付方式1.购房款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。这一价格包括房屋本身、装修及其他附属设施。2.支付方式：乙方在签订合同时支付购房款的_____%（人民币_____元整）作为定金，剩余款项（人民币_____元整）在交付房屋时一次性支付。三、交付房屋及办理手续1.交付房屋：甲方应在合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。2.办理手续：在交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方应在手续办理完毕后支付剩余购房款。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定时间内支付购房款，或违反其他合同义务，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，且乙方不得要求返还。五、其他约定1.装修条款：乙方在购房后有权对房屋进行装修，但装修不得破坏房屋结构，不得影响他人使用房屋。装修费用由乙方自行承担。2.物业费用：乙方在购房后应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5一、购房合同的重要性购房合同是购房过程中必不可少的法律文件，它规定了购房双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。因此，在签订购房合同之前，双方应该充分了解合同的内容和条款，确保自己的权益得到充分保障。二、购房合同的基本内容1.当事人的基本信息：包括购房人和售房人的姓名、身份证号、联系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、户型、结构等。3.购房款及支付方式：包括房屋的总价、单价、付款方式（如全款、贷款等）、支付时间等。4.交付及验收：包括房屋的交付时间、交付方式（如自提、快递等）、验收标准等。5.违约责任：包括违约金的计算方式、支付时间等。6.其他约定：包括争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼等）、合同生效条件等。三、购房合同的范本以下是一个简单的购房合同范本，供您参考：甲方（购房人）：姓名：张三身份证号：1234567890123456联系方式方（售房人）：姓名：李四身份证号：2345678901234567联系方式、房屋的基本信息房屋地址：北京市海淀区中关村南大街56号房屋面积：100平方米户型：三室一厅结构：钢筋混凝土结构二、购房款及支付方式房屋总价：500万元单价：5万元/平方米付款方式：贷款支付时间：签订合同后7个工作日内支付首付款200万元，余款300万元在办理贷款时支付。三、交付及验收交付时间：2025年6月30日之前交付房屋。交付方式：自提，甲方自行安排人员到乙方指定地点提取房屋钥匙。验收标准：按照合同约定及国家相关标准进行验收，确保房屋质量符合要求。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。3.甲方如未按照合同约定方式使用贷款资金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。4.乙方如未按照合同约定方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。5.甲方如未按照合同约定进行验收，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。6.乙方如未按照合同约定进行验收，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任，违约金为合同总价的10%。篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋产权情况：_________，土地使用权情况：_________。3.房屋内附属设施及装修情况：_________。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额向甲方分期支付购房款。具体分期支付时间和金额如下：-第一期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第二期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第三期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第四期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第五期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第六期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第七期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第八期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第九期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十一期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十二期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十三期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十四期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十五期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十六期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十七期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十八期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第十九期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第二十期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第二十一期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月_________日。-第二十二期：_________元（大写：_________元整），支付时间为：_________年_________月________。3.乙方在支付购房款时，应注明款项用途，并保留好相关凭证。如因乙方未注明款项用途或未保存好相关凭证而导致甲方无法及时收到购房款的，乙方应承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部购房款后的合理时间内，将房屋交付给乙方，并提供相关交付证明文件。如因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应在接到房屋交付通知后的合理时间内，对房屋进行验收。如因乙方原因未能按时验收房屋的，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付房屋或提供交付证明文件，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息及赔偿金等。具体赔偿标准应根据违约情况而定，但不应低于乙方实际遭受的损失。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失。2.若乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付购房款或进行房屋验收，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息及赔偿金等。具体赔偿标准应根据违约情况而定，但不应低于甲方实际遭受的损失。同时，甲方有权解除篇7一、合同范本概述购房合同是购房者和开发商之间达成的约定，用于明确双方的权利和义务。本范本涵盖了购房合同的基本内容，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、价格及支付方式、交付及验收、违约责任等相关条款。以下将详细阐述范本中的各个部分。二、合同双方的基本信息1.甲方（购房者）的基本信息：包括姓名、身份证号、联系方式等，确保甲方具备购房资格和支付能力。2.乙方（开发商）的基本信息：包括公司名称、统一社会信用代码、联系方式等，确保乙方具备开发资质和售房能力。三、房屋基本情况1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括省、市、区、街道和门牌号等。2.房屋类型：明确房屋的类型，如商品房、公寓、别墅等。3.房屋面积：详细列出房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积等。4.房屋布局：简要描述房屋的布局情况，如几室几厅几卫等。四、价格及支付方式1.房屋单价及总价：明确房屋的单价和总价，并计算方式。2.支付方式：明确支付的具体方式，如银行转账、支付宝、微信支付等。3.支付时间：明确支付的具体时间节点，如签订合同时支付定金、竣工验收时支付尾款等。五、交付及验收1.交付时间：明确房屋交付的具体时间节点。2.交付方式：明确交付的具体方式，如甲方自行提取、乙方快递寄送等。3.验收标准：明确房屋验收的具体标准，如符合国家质量标准、满足合同约定等。4.验收时间：明确验收的具体时间节点。六、违约责任1.甲方违约责任：明确甲方在违约情况下的责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：明确乙方在违约情况下的责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力条款：明确在不可抗力情况下，双方的违约责任。七、其他条款1.争议解决方式：明确在发生争议时，双方应如何协商解决或提交仲裁或诉讼解决。2.合同生效条件：明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、办理网签备案等。3.合同变更和解除：明确合同变更和解除的具体条件和程序。八、总结与注意事项1.总结合同内容：简要总结合同的主要内容，确保双方对合同内容达成一致。2.注意事项：提醒双方注意合同中可能存在的风险点，如房屋质量问题、交付时间延误等。在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。同时，应注意合同中可能存在的风险点，如房屋质量问题、交付时间延误等，并及时与对方进行沟通协商，以避免可能的经济损失和法律纠纷。篇8一、购房合同的重要性购房合同是购房过程中必不可少的法律文件，它规定了购房双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。因此，在签订购房合同前，一定要认真阅读合同条款，了解合同条款的法律意义和后果。二、购房合同的基本内容1.双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式等；2.房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、价格等；3.付款方式和时间，包括首付款、贷款等；4.交付房屋的时间和条件，包括交付日期、交付标准等；5.违约责任和赔偿方式；6.其他约定事项，如物业费用、装修费用等。三、购房合同的法律要求1.双方当事人的签字或者盖章；2.合同的成立日期和生效日期；3.合同中关于权利义务的约定应当明确、具体；4.合同内