标准化工业厂房物业管理服务合同6篇

标准化工业厂房物业管理服务合同6篇篇1合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]委托方（业主）：[业主名称]受托方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，委托方与受托方签订本合同，由受托方提供标准化工业厂房物业管理服务。双方经协商一致，订立以下条款：一、委托物业基本情况1.物业类型：标准化工业厂房2.物业地址：[物业地址]3.物业总建筑面积：[物业总建筑面积]平方米4.委托管理范围：包括但不限于房屋本体、公共区域、绿化区域等。二、物业管理服务内容1.房屋本体维护管理：定期检查房屋结构，及时发现并处理安全隐患，确保房屋安全使用。2.公共区域维护管理：公共场所的清洁、绿化、照明等日常维护管理。3.绿化区域维护管理：绿化区域的养护、保洁等日常管理。4.安全保卫工作：提供安全监控、巡逻等安全保卫服务，确保物业安全。5.综合维修服务：提供水、电、气等公共设施的维修服务。6.社区文化活动：组织开展社区文化活动，增进邻里间的交流与互动。7.其他委托事项：[其他委托事项].三、物业管理服务期限本合同自[起始日期]年[起始月]月[起始日]日起至[终止日期]年[终止月]月[终止日]日止。四、物业管理服务费及支付方式1.物业管理服务费标准：根据物业类型和委托管理范围，物业管理服务费按[费用标准]元/平方米·月计算。2.支付方式：委托方应在每月的第一个工作日向受托方支付物业管理服务费。具体支付方式为[支付方式]。五、双方权利义务1.委托方权利义务：（1）享有对物业管理的知情权和监督权；（2）协助受托方开展物业管理服务工作；（3）按时支付物业管理服务费；（4）合理使用物业，遵守物业管理规定。2.受托方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业管理服务费；（3）对物业使用情况进行监督；（4）维护物业的安全与秩序。六、违约责任1.委托方违约责任：如委托方未按时支付物业管理服务费或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。2.受托方违约责任：如受托方未提供约定的物业管理服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为[仲裁机构]，诉讼法院为[诉讼法院]。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。2.其他事项：[其他事项].委托方（业主）：[签字/盖章]受托方（物业管理公司）：[签字/盖章]日期：[日期]篇2甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对标准化工业厂房实行物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：_________物业地址：_________二、物业服务内容1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.厂房维护：保持厂房外观完好，及时维修和保养厂房设施。b.设备管理：负责管理和维护厂房内的各种设备，确保其正常运行。c.安全管理：制定和执行安全管理制度，确保厂房安全。d.环境保护：遵守环保法规，保持厂房环境整洁。e.客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理等。2.乙方还将协助甲方进行物业管理，包括但不限于以下内容：a.租金收取：协助甲方收取租金，确保租金按时足额收取。b.租客管理：协助甲方管理租客，确保租客遵守租赁协议和物业规定。c.物业宣传：协助甲方进行物业宣传和推广，吸引更多潜在客户。d.合同管理：协助甲方管理物业合同，确保合同得到有效执行。e.纠纷处理：协助甲方处理物业纠纷，维护物业稳定。三、物业服务期限本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期满前，双方可协商续签本合同。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方将按照以下标准向甲方收取物业服务费用：_________元/平方米·月。甲方需支付的物业服务费用总额为_________元/年。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方将向甲方提供正式的发票作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。b.甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。c.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。d.甲方如需对物业进行装修或改造，应事先征得乙方的同意。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。b.乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和有序。c.乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见。d.乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。e.在遇到突发事件或紧急情况时，乙方应采取必要的措施保障物业安全。篇3合同编号：XXXX-XXXX-XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（物业管理公司）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。一、合同背景与目标鉴于甲方拥有位于XXXX的标准化工业厂房，并希望委托专业的物业管理公司提供物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和丰富的行业经验，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。二、服务范围与内容1.乙方将负责甲方厂房的物业管理服务，包括但不限于以下内容：-厂房的日常维护与管理；-厂区的安全保卫工作；-厂房的租赁与招商；-租户的入住与装修管理；-厂区的环境卫生管理；-厂房的设施设备维护。2.乙方将设立专门的物业管理团队，配备足够的人员和设备，确保各项物业管理工作的顺利进行。三、服务期限本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满前，双方可协商续签或终止合同。四、服务费用与支付方式1.乙方将按照甲方厂房的建筑面积计算物业管理费用，具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。2.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月的第一个工作日。乙方在收到款项后，将向甲方提供正式的发票。3.如甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，及时解决甲方提出的问题。3.甲方应尊重乙方的专业管理，不得擅自改动厂房结构和设施设备。4.乙方有权根据市场情况和行业惯例调整物业管理服务的内容和方式。六、违约责任1.如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方逾期未支付物业管理费用或擅自改动厂房结构和设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规进行。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对标准化工业厂房进行物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、物业服务事项乙方将对甲方位于_________的标准化工业厂房提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.厂区内外的保洁、绿化、养护等服务；2.厂房的维修、维护服务；3.电梯、空调等公共设施的维护、保养服务；4.消防安全服务，包括消防设施的维护、保养等；5.厂区内的安全监控服务；6.停车场管理服务；7.其他与厂房物业管理相关的服务。二、物业服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方可根据实际情况续签本协议。三、物业服务费用1.甲方应按照乙方提供的物业服务内容支付物业服务费用，具体费用标准如下：-保洁、绿化费用：每月_________元；-厂房维修、维护费用：根据实际需要支付；-公共设施维护、保养费用：每月_________元；-消防安全费用：每月_________元；-安全监控费用：每月_________元；-停车场管理费用：每月_________元。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有拖欠，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并监督乙方的服务质量；-甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付；-甲方应尊重乙方的劳动成果，维护厂区的环境卫生和秩序。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；-乙方应提供与甲方签订的物业服务内容相符的优质服务；-乙方应定期对厂区进行保洁、绿化、养护等服务；-乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护厂区的环境卫生和秩序。五、违约责任1.甲方如未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之三的比例收取。2.乙方如未提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分物业服务费用。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。篇5甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用、维护公共秩序的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.乙方负责对甲方所有的标准化工业厂房提供物业管理服务。2.乙方提供的服务内容包括：房屋维修、设备维护、保洁、保安、绿化养护等。3.乙方应确保物业服务质量符合相关标准和要求。二、物业服务期限1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物业服务期满前，双方应协商续签或终止合同。三、物业服务费用1.甲方应按期向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用的计算方式和标准如下：______。3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。4.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权加收滞纳金。四、物业服务标准1.乙方应确保物业服务质量符合相关标准和要求。2.具体服务标准如下：（1）房屋维修：乙方应定期对甲方所有的房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、外观完好。如发生房屋损坏，乙方应及时进行修复。（2）设备维护：乙方应定期对甲方所有的设备进行维护和保养，确保设备正常运行。如设备发生故障，乙方应及时进行修复。（3）保洁：乙方应负责甲方厂房的公共卫生和保洁工作，确保环境整洁、卫生达标。（4）保安：乙方应提供24小时的保安服务，确保甲方厂房的安全。保安人员应经过专业培训，具备相应的安保知识和技能。（5）绿化养护：乙方应负责对甲方厂房的绿化植物进行养护和管理，确保绿化植物茁壮成长、美观宜人。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。五、违约责任1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交滞纳金。滞纳金标准为每逾期一日支付应付物业服务费用总额的千分之五。2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。3.如因不可抗力导致乙方无法提供正常服务，乙方不承担违约责任。但乙方应及时向甲方通报情况，并积极采取措施恢复服务。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同到期后，如双方未协商一致终止合同，则本合同自动续签一年。续签后，双方应继续履行本合同约定的义务和享有本合同约定的权利。5.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变更等情况导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款以适应新的法律法规要求。但协商前双方应充分了解和评估可能产生的风险并采取相应的应对措施。篇6合同编号：甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方委托乙方对甲方工业厂房进行物业管理服务相关事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.乙方将对甲方位于_________的工业厂房提供物业管理服务。2.乙方服务内容包括但不限于：对厂房进行日常维护和保养；保持厂房的清洁卫生；确保厂房及其附属设施的安全使用；对厂房进行绿化和美化；提供必要的消防和安防设备；协助甲方处理突发事件等。二、物业管理服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满前，双方应协商是否续签本合同。若双方同意续签，应在合同期满前至少_________个月签订新的合同。三、物业管理服务费用1.甲方应按每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据厂房面积和实际情况进行调整。2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，逾期未支付的，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。四、物业管理服务标准1.乙方应制定并执行严格的物业管理服务标准，确保甲方厂房的清洁、安全、美观和舒适。2.乙方应定期对厂房进行巡查，发现问题及时处理并记录下来。对于重大问题，