2025四合院买卖合同8篇

2025四合院买卖合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的四合院（以下简称“该物业”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.该物业坐落于[具体地址]，产权明晰，无争议。2.该物业结构为传统四合院，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.附属设施包括[附属设施明细，如房屋内部装修、庭院设施、古树等]。二、交易价格及付款方式1.买卖双方同意该物业的成交价格为人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.甲方在合同签订之日起[付款期限]内支付乙方首付款人民币[首付款金额]元。3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元，于物业过户完成后[过户完成付款期限]内付清。三、物业交付1.乙方在收到首付款后[交付期限]日内，将该物业的钥匙及所有权证明文件交付甲方。2.物业的交付视为乙方完成所有权的转移。四、物业权益保证1.乙方保证该物业的所有权无争议，无抵押、查封或其他权利限制。2.乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理相关产权变更手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未能按期交付物业或存在产权纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于____________的四合院（以下简称“该四合院”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易背景及标的物概述甲方自愿将其所拥有的位于____________的四合院出售给乙方，该四合院具有独特的历史和文化价值。乙方经过充分了解并认可该四合院的现状和价值，决定购买该四合院。该四合院的详细情况如下：1.地址：___________________________；2.建筑面积：______平方米；3.占地面积：______平方米；4.结构形式：木结构、石结构等；5.内部设施及装修情况：__________；6.相关产权证明文件：《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该四合院的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方完成产权过户手续后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。三、产权过户及税费承担1.甲方应在本合同签订后___个工作日内，提供该四合院的合法产权证明文件。2.甲、乙双方应于本合同签署后___个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。3.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应于本合同签署且乙方支付完毕全部款项后___个工作日内，将该四合院交付给乙方。2.该四合院附属设施的处理方式：_______________________________________。3.甲方应确保交付时该四合院的状况与本合同约定的状况一致。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、甲方承诺及保证1.甲方对该四合院拥有完整的产权，有权进行处分。2.甲方保证该四合院不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如存在上述情形，甲方应承担违约责任。3.甲方应如实告知乙方该四合院的实际情况，包括产权状况、设施设备、周边环境等。如甲方故意隐瞒重要事实，应承担违约责任。六、乙方权利及义务篇3甲方（出售方）：______________身份证号码：______________________乙方（购买方）：______________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的四合院买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物本次交易的标的物为位于_______市_______区_______路_______号的四合院，产权证号：____________。四合院的具体范围包括但不限于主体建筑、附属设施及周边绿化等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.甲方完成产权过户手续后，乙方在______日内支付剩余款项。三、产权过户1.甲方应在合同签订后______日内提供完整的产权证明文件，并协助乙方完成产权过户手续。2.过户过程中产生的所有税费由______方承担。四、交付及附属设施1.甲方应在产权过户完成后______日内将四合院交付给乙方。2.交付时，四合院的附属设施包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间完成产权过户或交付四合院，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方未能按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。六、其他约定1.甲方保证在交易前对四合院拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制产权转让的情况。2.四合院买卖后，其土地使用权也随之转让。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：______________签字/盖章：____________________日期：________________________乙方（购买方）：______________签字/盖章：____________________日期：________________________篇4合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的四合院出售给乙方，现就有关事宜达成如下协议：一、标的物描述1.四合院位置：[具体地址]。2.四合院建筑面积：[建筑面积]平方米。3.四合院结构：[结构描述，例如：传统木结构，保存完好等]。4.附属设施包括（但不限于）：[例如：门窗、石雕、家具等]。5.土地情况：[土地性质描述，使用年限等]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。2.支付方式：双方同意采用以下方式支付购房款项：[支付方式的详细描述]。付款过程中产生的费用由谁承担需明确约定。三、交易流程1.意向确认：双方签署本协议后确认交易意向。2.产权核查：乙方进行产权核查，确认四合院权属无争议。3.签署正式合同：双方签订正式买卖合同。4.交易过户：完成相关手续，包括税务缴纳等。5.交接验收：完成房屋交接验收手续。6.其他约定事项：[其他交易流程事项]。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证所售四合院的合法性，提供完整产权证明及相关文件；协助乙方办理产权过户手续等。若甲方存在隐瞒事实、违反合同约定等行为，应承担相应法律责任。篇5合同编号：[编号]甲方（出卖人）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：________________________乙方（买受人）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的四合院交易事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就四合院的买卖事宜，经友好协商，订立本合同，以兹信守。第一条合同标的物四合院位于__________，具体信息如下：面积_______平方米，房屋结构为_______，产权年限_______年。附属设施包括但不限于_______等。乙方已对四合院进行实地查看，对标的物状况已充分了解并认可。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_________圆整）。2.支付方式：双方同意采用一次性付款的方式支付交易款项。自本合同签订之日起______日内，乙方将全部房款支付至甲方指定账户。第三条产权过户及税费承担1.甲方应确保四合院的产权清晰，无纠纷。自本合同签订之日起______日内，甲方办理完毕产权过户手续。2.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。第四条四合院的交付及风险转移1.乙方付款完毕后，甲方应于______日内将四合院钥匙交付给乙方，并完成物业交割手续。2.四合院的风险自交付之日起转移给乙方。在此之前的风险由甲方承担。第五条违约责任及损害赔偿1.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付四合院，应按照总房款的_____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期付款或违反本合同约定，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。3.若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定事项1.甲方应保证在交易过程中四合院的产权无冻结、查封等异常情况。否则应承担由此产生的全部责任及损失。2.四合院的使用、管理应遵循国家法律法规及相关规定，否则由此产生的责任由相关方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同条款的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确定。合同文本使用中文简体字填写打印。5.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签约地点：_____________________。篇6甲方（出卖人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：______________住址：_____________________乙方（买受人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：______________住址：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的四合院（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.四合院地址：_____________________。2.四合院面积：_____________________平方米。3.结构及附属设施描述：具体包含建筑主体结构、院落布局、现有家具家电及设施设备等，具体见附件《四合院状况清单》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）完成过户手续后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元。三、产权过户及税费承担1.甲方承诺标的物的产权清晰，无任何纠纷。在合同签署后______个工作日内办理产权过户手续。2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相应税费。四、交付及风险转移1.甲方应在完成产权过户手续后的______个工作日内将四合院交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《交付确认书》。2.标的物的风险自交付之日起转移给乙方。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户及交付手续，需向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币______元整。3.因一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方应向守约方支付相应损失赔偿。六、其他约定事项1.甲方应保证标的物的合法性，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（卖方）：___________身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________身份证号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的四合院买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、四合院基本情况甲方所有的四合院位于_____________________（详细地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。该四合院具有______结构，包括____间房屋和____个院落。该四合院的产权清晰，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在公平市场价值的基础上，经协商一致，确定该四合院的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付四合院款项：（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方完成产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。三、产权过户及税费1.甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，办理完毕产权过户手续，并将产权证书交付给乙方。2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。四、交付及设施1.甲方应在产权过户手续办理完毕后___个工作日内，将该四合院交付给乙方。2.四合院内的设施设备及装饰装修应保持良好的状态，并随同主体一并转让给乙方。3.甲方应保证在交付前清理所有欠款及纠纷，确保交付后的四合院无任何第三方主张权利。五、违约责任1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过___个工作日，甲方有权解除本合同。3.若甲方未按约定时间交付四合院，应按照交易价格的___%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过___个工作日，乙方有权解除本合同。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________（签字/盖章）篇8合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联