农村房屋购房合同模板5篇

农村房屋购房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：张XX，身份证号码方（买方）：李XX，身份证号码据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村，地号为：XXXXXX。2.房屋结构为：地上两层楼房，带一个小院子。3.房屋面积为：建筑面积约XX平方米，院落面积约XX平方米。4.房屋用途为：住宅。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：人民币XX元整（大写：XX元）。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应当在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内外整洁、门窗完好、水电畅通。2.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。2.若乙方在签订本合同后未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约。乙方应当赔偿甲方因此所造成的损失，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应当自行承担相关责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。五、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，应当结清房屋的水电费用。交付后，乙方需自行承担水电费用。2.甲方在交付房屋前，应当保证房屋内的家具、家电等设施完好。如有损坏，应当及时维修或更换。3.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的同意。装修或改造过程中产生的费用由乙方自行承担。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如因本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：张XX日期：2025年5月10日乙方（签字/盖章）：李XX日期：2025年5月10日篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，订立本合同。一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋买卖价格本次房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将在过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并完成相关过户手续。2.乙方应在交付房屋后XX个工作日内支付剩余款项。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或未完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未能按时支付剩余款项，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他约定1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，应及时维修。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关规定，确保房屋安全。3.双方应共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖的合法性。六、争议解决如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的书面同意。3.双方同意，在合同终止时，甲方应将已收取的款项退还乙方，并赔偿乙方因合同终止所造成的损失。八、补充条款1.双方同意，在房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续，确保乙方能够顺利使用相关设施。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关的装修规定，确保装修质量符合甲方要求。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.双方同意，在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快告知乙方相关情况，以便乙方及时调整购房计划。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______市/县______乡/镇______村______组，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。2.房屋结构：______结构，房屋内设施包括但不限于______等。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择现金、银行转账等方式。如选择银行转账，请提供甲方银行账户信息。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并能正常使用。2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿乙方损失的责任。2.若乙方在支付全部购房款后未能按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿甲方损失的责任。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.如有未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.如有争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______乙方（买方）：______签字/盖章：______签字/盖章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在XXXX市XX区XX镇XX村XX社（组）的农村房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋系甲方合法所有，证件齐全，有XXXX（房屋所有权证/不动产权证书）。二、该房屋占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。房屋平面布局及附属设施见附件一。三、该房屋系农村集体土地上建造，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋与周边土地、建筑物等无产权纠纷，与乙方无关。四、甲方保证该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于担保、抵押、出租等。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。五、乙方购买该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付购房款给甲方。甲方收到购房款后，出具收款凭证给乙方。六、甲方在收到购房款后XX日内，将该房屋的所有权证及相关土地权利证书交付给乙方。并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。七、甲方应协助乙方维护该房屋的合法权益，包括但不限于防止他人对该房屋进行侵占、破坏等。如因甲方原因导致该房屋受到损害，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。八、违约责任：1.甲方违反本合同第五条、第六条、第七条的约定，导致乙方无法取得该房屋的产权或无法正常使用该房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方违反本合同第五条的约定，未按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金按每日XX元计算，自乙方逾期付款之日起至实际付款之日止。九、本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋平面布局及附属设施1.房屋平面布局：该房屋为XX层建筑，每层有XX个房间，分别为卧室、客厅、厨房、卫生间等。具体布局见附件二。2.附属设施：该房屋配备了基本的家具和家电，包括但不限于床、衣柜、洗衣机、冰箱等。此外，还有宽带网络接入，确保乙方可以正常使用互联网。具体设施清单见附件二。3.周边环境：该房屋周边环境优美，有绿树环绕，空气新鲜。附近有超市、医院等生活配套设施，确保乙方生活便利。具体环境情况见附件二。篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，小地名为XX，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。二、房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款人民币XX元（大写：XX元）一次性支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款人民币XX元（大写：XX元）中的XX元（大写：XX元）先行支付到甲方指定账户，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。三、房屋交付及手续办理1.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供以下材料：（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）身份证或其他有效身份证明。3.乙方在接收房屋后XX个工作日内，负责办理房屋过户手续，甲方应协助