备战2025年房地产经纪人的资格考试试题

备战2025年房地产经纪人的资格考试试题姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人的职业资格证书由哪个部门颁发？

A.房地产主管部门

B.工商管理部门

C.教育部门

D.人力资源和社会保障部

2.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德规范？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.勤勉尽责

D.利益驱动

3.房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，以下哪项不是其应尽义务？

A.告知买卖双方合同条款

B.办理房屋过户手续

C.代收税费

D.指导房屋装修

4.房地产经纪人发现房屋存在质量问题，应该如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议买方自行检查

D.建议买方聘请专业机构检查

5.房地产经纪人在向客户推荐房源时，以下哪项不是其应尽义务？

A.提供房源信息

B.介绍房源优缺点

C.代客户签订合同

D.提供房屋装修建议

6.房地产经纪人发现买方提供的购房款存在疑点，应该如何处理？

A.告知卖方

B.隐瞒不报

C.建议买方自行核实

D.建议买方聘请专业机构核实

7.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是其应遵循的原则？

A.诚信为本

B.尊重客户

C.追求利益最大化

D.维护行业形象

8.房地产经纪人发现卖方房屋存在产权纠纷，应该如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议卖方自行解决

D.建议卖方聘请专业机构解决

9.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，以下哪项不是其应尽义务？

A.办理房屋产权登记

B.代收税费

C.办理房屋抵押登记

D.办理房屋租赁登记

10.房地产经纪人在向客户推荐房源时，以下哪项不是其应尽义务？

A.提供房源信息

B.介绍房源优缺点

C.代客户签订合同

D.提供房屋装修建议

11.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是其应遵循的原则？

A.诚信为本

B.尊重客户

C.追求利益最大化

D.维护行业形象

12.房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应该如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议卖方自行解决

D.建议卖方聘请专业机构解决

13.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，以下哪项不是其应尽义务？

A.办理房屋产权登记

B.代收税费

C.办理房屋抵押登记

D.办理房屋租赁登记

14.房地产经纪人在向客户推荐房源时，以下哪项不是其应尽义务？

A.提供房源信息

B.介绍房源优缺点

C.代客户签订合同

D.提供房屋装修建议

15.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是其应遵循的原则？

A.诚信为本

B.尊重客户

C.追求利益最大化

D.维护行业形象

16.房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应该如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议卖方自行解决

D.建议卖方聘请专业机构解决

17.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，以下哪项不是其应尽义务？

A.办理房屋产权登记

B.代收税费

C.办理房屋抵押登记

D.办理房屋租赁登记

18.房地产经纪人在向客户推荐房源时，以下哪项不是其应尽义务？

A.提供房源信息

B.介绍房源优缺点

C.代客户签订合同

D.提供房屋装修建议

19.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是其应遵循的原则？

A.诚信为本

B.尊重客户

C.追求利益最大化

D.维护行业形象

20.房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应该如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议卖方自行解决

D.建议卖方聘请专业机构解决

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人职业道德规范包括哪些方面？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.勤勉尽责

D.利益驱动

2.房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，应履行哪些义务？

A.告知买卖双方合同条款

B.办理房屋过户手续

C.代收税费

D.指导房屋装修

3.房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循哪些原则？

A.诚信为本

B.尊重客户

C.追求利益最大化

D.维护行业形象

4.房地产经纪人在发现房屋存在质量问题时应如何处理？

A.立即告知买方

B.隐瞒不报

C.建议买方自行检查

D.建议买方聘请专业机构检查

5.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应履行哪些义务？

A.办理房屋产权登记

B.代收税费

C.办理房屋抵押登记

D.办理房屋租赁登记

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，应告知买卖双方合同条款。（）

2.房地产经纪人在向客户推荐房源时，应保守客户隐私。（）

3.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应代收税费。（）

4.房地产经纪人在与客户沟通时，应尊重客户意愿。（）

5.房地产经纪人在发现卖方房屋存在租赁纠纷时，应立即告知买方。（）

6.房地产经纪人在向客户推荐房源时，应提供房源信息。（）

7.房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本的原则。（）

8.房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应代收税费。（）

9.房地产经纪人在发现房屋存在质量问题时，应建议买方自行检查。（）

10.房地产经纪人在与客户沟通时，应尊重客户意愿。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.D

解析思路：房地产经纪人的职业资格证书由人力资源和社会保障部颁发，因此选D。

2.D

解析思路：房地产经纪人的职业道德规范包括诚实守信、保守秘密、勤勉尽责等，而利益驱动违背了职业道德，因此选D。

3.C

解析思路：房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，其主要职责是提供信息和服务，代收税费是买方或卖方的责任，因此选C。

4.A

解析思路：房地产经纪人发现房屋存在质量问题，应立即告知买方，以保障买方的知情权和权益，因此选A。

5.C

解析思路：房地产经纪人在向客户推荐房源时，其主要职责是提供信息和服务，代客户签订合同是客户自己的行为，因此选C。

6.A

解析思路：房地产经纪人发现买方提供的购房款存在疑点，应立即告知卖方，以防止潜在的风险，因此选A。

7.C

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本、尊重客户、维护行业形象的原则，追求利益最大化违背了职业道德，因此选C。

8.A

解析思路：房地产经纪人发现卖方房屋存在产权纠纷，应立即告知买方，以保障买方的权益，因此选A。

9.C

解析思路：房地产经纪人在办理房屋过户手续时，其主要职责是协助双方办理手续，代收税费是买方或卖方的责任，因此选C。

10.C

解析思路：房地产经纪人在向客户推荐房源时，其主要职责是提供信息和服务，代客户签订合同是客户自己的行为，因此选C。

11.C

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本、尊重客户、维护行业形象的原则，追求利益最大化违背了职业道德，因此选C。

12.A

解析思路：房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应立即告知买方，以保障买方的权益，因此选A。

13.C

解析思路：房地产经纪人在办理房屋过户手续时，其主要职责是协助双方办理手续，办理房屋抵押登记是卖方的责任，因此选C。

14.C

解析思路：房地产经纪人在向客户推荐房源时，其主要职责是提供信息和服务，代客户签订合同是客户自己的行为，因此选C。

15.C

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本、尊重客户、维护行业形象的原则，追求利益最大化违背了职业道德，因此选C。

16.A

解析思路：房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应立即告知买方，以保障买方的权益，因此选A。

17.C

解析思路：房地产经纪人在办理房屋过户手续时，其主要职责是协助双方办理手续，办理房屋抵押登记是卖方的责任，因此选C。

18.C

解析思路：房地产经纪人在向客户推荐房源时，其主要职责是提供信息和服务，代客户签订合同是客户自己的行为，因此选C。

19.C

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本、尊重客户、维护行业形象的原则，追求利益最大化违背了职业道德，因此选C。

20.A

解析思路：房地产经纪人发现卖方房屋存在租赁纠纷，应立即告知买方，以保障买方的权益，因此选A。

二、多项选择题

1.ABC

解析思路：房地产经纪人职业道德规范包括诚实守信、保守秘密、勤勉尽责等方面，因此选ABC。

2.ABC

解析思路：房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，应告知买卖双方合同条款、办理房屋过户手续、代收税费等，因此选ABC。

3.ABD

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循诚信为本、尊重客户、维护行业形象的原则，因此选ABD。

4.ACD

解析思路：房地产经纪人发现房屋存在质量问题时，应立即告知买方、建议买方自行检查、建议买方聘请专业机构检查，因此选ACD。

5.ABCD

解析思路：房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应办理房屋产权登记、代收税费、办理房屋抵押登记、办理房屋租赁登记，因此选ABCD。

三、判断题

1.√

解析思路：房地产经纪人在签订房屋买卖合同时，应告知买卖双方合同条款，保障双方的权益。

2.√

解析思路：房地产经纪人在向客户推荐房源时，应保守客户隐私，尊重客户。

3.√

解析思路：房地产经纪人在办理房屋过户手续时，应代收税费，确保交易的顺利进行。

4.√

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应尊重客户意愿，建立良好的沟通关系。

5.√

解析思路：房地产经纪人发现卖方房屋存在产权纠纷，应立即告知买方，避免买方权益受损。

6.√

解析思路：房地产经