农村买土地合同范例

农村买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于__________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.乙方同意将标的土地的使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于__________________，四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.标的土地总面积为__________________平方米。

3.标的土地的土地用途为__________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意将标的土地的使用权转让给买方，转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付转让价款。

3.支付方式：买方应按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________），于签订本合同之日起__________________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________），于支付首付款后__________________个工作日内支付。

三、交付方式及时间

1.乙方应在买方支付首付款后__________________个工作日内，将标的土地的使用权证书及相关文件交付给买方。

2.乙方应在买方支付尾款后__________________个工作日内，协助买方办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________________%。

2.如乙方未按约定交付标的土地的使用权证书及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的土地的使用权证书复印件。

2.买方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于__________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.乙方同意将标的土地的使用权转让给买方，丙方作为担保方，对买方的付款义务提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于__________________，四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2.标的土地总面积为__________________平方米。

3.标的土地的土地用途为__________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意将标的土地的使用权转让给买方，转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付转让价款。

3.支付方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________），于签订本合同之日起__________________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________），于支付首付款后__________________个工作日内支付。

4.丙方作为担保方，对买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、交付方式及时间

1.乙方应在买方支付首付款后__________________个工作日内，将标的土地的使用权证书及相关文件交付给买方。

2.乙方应在买方支付尾款后__________________个工作日内，协助买方办理标的土地的过户手续。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求乙方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

2.买方有权要求乙方在标的土地交付前，完成标的土地的清理工作。

3.买方有权要求乙方在标的土地交付后，提供标的土地的维修保养服务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如乙方未按约定提供标的土地的权属证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.乙方在标的土地交付前，不得擅自改变标的土地的用途或进行任何形式的分割、抵押、转让等行为。

4.乙方在标的土地交付后，不得对标的土地进行任何形式的破坏或损害。

六、丙方的责任

1.丙方作为担保方，对买方的付款义务提供担保，如买方未按约定支付转让价款，丙方应在担保范围内承担相应的责任。

2.丙方有权要求乙方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件和清理工作完成证明。

3.丙方有权要求乙方在标的土地交付后，提供标的土地的维修保养服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付转让价款，同时降低买方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的违约责任，降低交易风险。

附件：

1.标的土地的使用权证书复印件。

2.买方营业执照复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意将位于__________________（以下简称“标的资产”）的资产转让给买方，标的资产包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.丙方作为监管方，对标的资产的交易过程进行监管，以确保交易的顺利进行和乙方的权益不受侵害。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的资产

1.标的资产位于__________________，具体包括：土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.标的资产的总面积为__________________平方米。

3.标的资产的用途为__________________。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意将标的资产的全部权益转让给买方，转让价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付转让价款的__________________%。

3.丙方作为监管方，对买方的支付过程进行监管，确保资金的合法合规使用。

三、交付方式及时间

1.乙方应在买方支付首期价款后__________________个工作日内，将标的资产的权属证明文件及相关资料交付给买方。

2.乙方应在买方支付尾款后__________________个工作日内，协助买方办理标的资产的过户手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在支付价款前，提供资金来源证明，确保资金来源合法。

2.乙方有权要求买方在标的资产交付后，按照约定进行合理使用，不得擅自改变标的资产的用途。

3.乙方有权要求监管方丙方在交易过程中提供必要的协助和监管，确保交易的公平公正。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________________%。

2.如买方在标的资产交付后，违反约定使用标的资产，乙方有权要求其停止使用并赔偿损失。

3.买方在交易过程中不得泄露标的资产的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方作为监管方，有权对买方的资金来源、支付过程、标的资产的使用情况进行监督，确保交易合规。

2.丙方有权要求买方提供必要的信息和文件，以便进行监管工作。

3.丙方在发现买方违约行为时，有权采取必要的措施，包括但不限于暂停支付、终止合同等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保乙方的资产得到合理的定价，同时通过监管方的介入，保障交易的安全性和合规性。

十、弱化甲方为主导的