办公楼施工合同范例

办公楼施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在__________地址建设的办公楼施工项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

2.3乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总价为人民币__________元整。

3.2甲方按以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）保修期满后__________日内，支付合同总价款的__________%作为保修金。

3.3甲方支付工程款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到付款凭证后__________日内出具相应的发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分项工程验收；

（3）分部工程验收；

（4）单位工程验收；

（5）竣工验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内出具验收报告，并支付相应的工程款项。

五、保修及维修

5.1乙方在保修期内对工程承担保修责任。

5.2保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

（1）地基基础工程、主体结构工程为__________年；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；

（3）供热与供冷系统为__________年；

（4）电气系统、给排水管道、设备安装为__________年；

（5）电梯为__________年。

5.3保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.相关法律法规及标准规范

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________办公楼项目的投资主体，为确保工程质量和施工进度，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为工程监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）施工的__________办公楼项目进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方监理职责

2.1第三方负责对乙方施工的__________办公楼项目进行全程监理，确保工程质量、施工进度和安全文明施工。

2.2第三方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行监理工作。

2.3第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

三、乙方施工职责

3.1乙方负责__________办公楼项目的施工、安装、调试、验收等工作。

3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工。

3.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总价为人民币__________元整。

4.2甲方按以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）保修期满后__________日内，支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为以下阶段：

（1）隐蔽工程验收；

（2）分项工程验收；

（3）分部工程验收；

（4）单位工程验收；

（5）竣工验收。

六、第三方监理权利

6.1第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

6.2第三方有权要求乙方对不符合质量、进度、安全等方面的问题进行整改。

6.3第三方有权对乙方提出的整改意见进行跟踪落实。

七、第三方监理义务

7.1第三方应按照合同约定，对乙方施工的__________办公楼项目进行全程监理。

7.2第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，并提出整改意见。

7.3第三方应保证监理工作的客观、公正、公平。

八、违约责任

8.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.2第三方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本合同终止后，保密义务仍然有效。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.相关法律法规及标准规范

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和施工进度，降低甲方风险。

2.提高工程管理水平，优化资源配置。

3.增强工程透明度，提高甲方对工程项目的掌控能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程质量和施工进度。

2.提高甲方在工程管理中的话语权，降低甲方风险。

3.促进甲方在工程建设领域的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为__________办公楼项目的承包商，为确保工程质量和施工进度，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为工程监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）投资的__________办公楼项目进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、乙方施工职责

2.1乙方负责__________办公楼项目的施工、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行施工。

2.3乙方应按照合同约定，在甲方指定的工期内完成工程。

三、第三方监理职责

3.1第三方负责对乙方施工的__________办公楼项目进行全程监理，确保工程质量、施工进度和安全文明施工。

3.2第三方应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行监理工作。

3.3第三方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方提出整改意见。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总价为人民币__________元整。

4.2甲方按以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后__________日内，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）保修期满后__________日内，支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

5.2乙方有权要求第三方提供公正、客观的监理服务。

5.3乙方有权对工程变更进行申请，并获得甲方的批准。

六、乙方义务

6.1乙方应确保施工质量，达到合同约定的标准。

6.2乙方应按期完成工程，并接受第三方的监理。

6.3乙方应配合甲方和第三方的检查和验收工作。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

7.2甲方应提供必要的施工条件，如图纸、材料等。

7.3甲方应与乙方、第三方保持良好沟通。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。

8.2甲方有权对施工过程进行监督检查。

8.3甲方有权对工程质量进行验收。

九、违约责任

9.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

9.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

9.3第三方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2本合同终止后，保密义务仍然有效。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：