二手房购房定金合同范例

二手房购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售房屋给甲方；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.甲方支付定金后，乙方应出具收据，并将收据交付甲方；

3.双方约定，房屋买卖合同签订后，甲方应按照合同约定支付房屋总价款的____________________%；

4.付款方式：____________________

三、房屋交付及过户

1.乙方应确保房屋在合同约定的期限内交付给甲方；

2.双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续；

3.房屋过户手续办理完成后，甲方取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按约定支付定金或房屋总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方违约：若乙方未按约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意出售房屋给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.丙方保证在甲方未支付房屋总价款前，对房屋买卖交易提供担保；

3.甲方支付定金后，乙方应出具收据，并将收据交付甲方；

4.双方约定，房屋买卖合同签订后，甲方应按照合同约定支付房屋总价款的____________________%；

5.付款方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未支付房屋总价款的情况下，代为支付剩余款项；

2.丙方有权要求乙方在规定期限内完成房屋过户手续；

3.丙方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋所有权转移至甲方；

4.丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的合法使用权；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋的产权证明；

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对房屋买卖交易进行监督；

4.甲方有权要求丙方在担保期满后，退还担保金。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.乙方在房屋买卖过程中，不得擅自处置房屋，否则应承担相应的法律责任；

4.乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）；

2.乙方同意出售商铺给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的商铺买卖交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺产权证号：____________________

3.商铺建筑面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.丙方保证在甲方未支付商铺总价款前，对商铺买卖交易提供担保；

3.甲方支付定金后，乙方应出具收据，并将收据交付甲方；

4.双方约定，商铺买卖合同签订后，甲方应按照合同约定支付商铺总价款的____________________%；

5.付款方式：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未支付商铺总价款的情况下，代为支付剩余款项；

2.丙方有权要求甲方在规定期限内完成商铺支付；

3.丙方有权要求甲方在支付完成后，将商铺所有权转移至甲方；

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前，提供支付能力的证明；

2.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的支付能力进行监督；

3.乙方有权要求丙方在担保期满后，退还担保金；

4.乙方有权要求甲方在商铺交付前，不得擅自处置商铺。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付定金或商铺总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.若甲方在支付过程中出现违约，乙方有权要求丙方代为支付，并要求甲方承担相应费用；

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求，否则应承担违约责任；

4.甲方不得在未完成支付前，要求乙方提前交付商铺。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；