企业租凭土地合同范例

企业租凭土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权证号为________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年。

3.2乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

3.3乙方支付租金的方式为________________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

4.3乙方在使用租赁物期间，应保持土地环境整洁，不得乱倒垃圾、乱堆乱放。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物之日起________________________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转让、转租租赁物，乙方应将转让、转租协议抄送甲方备案。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）擅自改变土地用途的；

（3）擅自拆除、改建、扩建租赁物的；

（4）违反本合同约定的其他违约行为。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元：

（1）逾期支付租金的；

（2）未按约定使用租赁物的；

（3）违反本合同约定的其他违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同签订前甲乙双方达成的其他协议

3.乙方提供的营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方具备相关资质和条件，现甲方同意将土地使用权出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，提供以下担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权证号为________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年。

3.2乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意对本合同履行情况进行监督，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，按照约定向甲方支付相应的违约金或承担相应的责任。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以核实乙方支付租金的实际情况。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁物及其附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付________________________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

2.通过第三方担保，降低甲方租赁风险。

3.提高租赁合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金及时支付。

2.维护甲方土地资源的合理利用。

3.提高甲方在土地租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房，乙方计划租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁权益，提供以下担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的工业厂房出租给乙方使用，该厂房产权证号为________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年。

3.2乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方同意对本合同履行情况进行监督，确保甲方按照约定交付租赁物，并维护乙方的租赁权益。

4.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后________________________日内，按照约定向乙方支付相应的违约金或承担相应的责任。

4.3丙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况，以核实租赁物的实际状态。

4.4丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的法律责任。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变厂房结构，如需变更，应取得乙方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方保持厂房及其附属设施完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复责任。

5.3乙方有权要求甲方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，确保乙方生产经营活动的合法性。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付厂房的，应向乙方支付________________________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方擅自改变厂房结构或附属设施的，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方