办公租赁托管合同范例

办公租赁托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所及用途

1.1租赁场所：__________________________

1.2租赁面积：__________________________平方米

1.3租赁用途：乙方用于__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________起至__________________________止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元整，用于担保乙方履行本合同的义务。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2物业管理费：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付。

五、租赁物修缮及维护

5.1租赁期间，租赁场所的修缮及维护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁场所的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁场所，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）甲方未按约定维修租赁场所，致使乙方无法正常使用，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁场所平面图

2.物业管理费标准

3.修缮及维护费用明细

4.其他相关文件

__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁场所，丙方作为物业管理方，负责租赁场所的日常物业管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所及用途

1.1租赁场所：__________________________

1.2租赁面积：__________________________平方米

1.3租赁用途：乙方用于__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________起至__________________________止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元整，用于担保乙方履行本合同的义务。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2物业管理费：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付。

4.3丙方作为物业管理方，负责租赁场所的日常物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。

五、租赁物修缮及维护

5.1租赁期间，租赁场所的修缮及维护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁场所的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权对乙方使用租赁场所的用途进行监督，确保乙方符合租赁场所的用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁场所的整洁、安全，并遵守相关法律法规。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

7.2乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁场所的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反物业管理相关规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

八、第三方责任及权利

8.1丙方作为物业管理方，有权对乙方使用租赁场所的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

8.2丙方有权对租赁场所进行日常维护，确保租赁场所的安全、整洁。

8.3丙方有权要求乙方支付物业管理费、水电费等相关费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在确保租赁场所的安全、整洁，提升租赁场所的整体形象，同时为甲方提供专业的物业管理服务。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确甲方的权益和责任，保障甲方的利益，同时为乙方提供良好的租赁环境。

__________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（房屋承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（房屋修缮服务提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为修缮服务提供方，负责租赁房屋的日常修缮服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1租赁房屋：__________________________

1.2租赁面积：__________________________平方米

1.3租赁用途：乙方用于居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________________起至__________________________止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付甲方。

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元整，用于担保乙方履行本合同的义务。

四、修缮服务及费用

4.1丙方作为修缮服务提供方，负责租赁房屋的日常修缮服务，包括但不限于房屋结构、水电设施、卫生清洁等。

4.2修缮服务费用：每月人民币__________________________元整，乙方应于每月的__________________________日前支付丙方。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求丙方按照约定的服务内容和标准提供修缮服务。

5.2乙方有权监督丙方的修缮服务质量，对不符合约定的服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

6.2甲方未按约定提供必要的修缮材料或设备，应承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意解除租赁合同。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为修缮服务提供方，应确保修缮服务的质量和及时性。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的修缮材料和设备，并有权进入租赁房屋进行修缮工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。