办公场地使用合同范例

办公场地使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场地基本情况

1.1办公场地位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2办公场地结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金按月支付，支付日期为每月__________日。

三、办公场地使用

3.1乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用办公场地。

3.2乙方不得擅自改变办公场地的结构、装修和功能，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

3.3乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

四、费用承担

4.1乙方在租赁期间内，应承担以下费用：

（1）办公场地租金；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）其他相关费用。

4.2甲方在租赁期间内，应承担以下费用：

（1）办公场地维修费用；

（2）公共设施维护费用；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.3乙方擅自改变办公场地结构、装修或功能，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公场地平面图；

2.办公场地设施清单；

3.甲方出具的土地使用权证明；

4.乙方出具的企业法人营业执照；

5.乙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，为保障甲方的权益和规范租赁行为，第三方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场地基本情况

1.1办公场地位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2办公场地结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金按月支付，支付日期为每月__________日。

三、第三方监管职责

3.1第三方负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

3.2第三方有权对乙方在办公场地内的经营活动进行监督检查，发现违规行为应及时制止并报告甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对办公场地整体规划、改造的权利，乙方不得擅自改变办公场地结构、装修和功能。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月通知乙方。

4.3甲方有权对乙方在办公场地内的经营活动进行监督，确保乙方符合国家法律法规和行业标准。

五、乙方使用及违约责任

5.1乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用办公场地。

5.2乙方不得擅自改变办公场地结构、装修或功能，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

六、第三方权益

6.1第三方有权根据本合同约定，对乙方在办公场地内的经营活动进行监管。

6.2第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督，并有权提出处理建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公场地平面图；

2.办公场地设施清单；

3.甲方出具的土地使用权证明；

4.乙方出具的企业法人营业执照；

5.乙方法定代表人身份证复印件；

6.第三方资质证明。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在办公场地租赁过程中的权益，确保甲方在合同执行过程中处于主导地位。

2.甲方有权对办公场地进行整体规划、改造，满足市场变化和自身需求。

3.甲方通过调整租金，保持资产保值增值。

第三方介入意义和目的：

1.第三方作为监管方，维护合同双方的合法权益，确保租赁行为合法合规。

2.第三方对乙方的经营活动进行监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.第三方提出处理建议，促进甲乙双方共同维护办公场地的良好运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（租赁方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租该房产用于办公，为保障乙方的权益和规范租赁管理，第三方作为物业管理方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2房产结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金按月支付，支付日期为每月__________日。

三、第三方物业管理职责

3.1第三方负责房产的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

3.2第三方有权对乙方在房产内的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用房产，甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的完好状态，如发现房产存在影响使用的质量问题，乙方有权要求甲方及时修复。

4.3乙方有权在租赁期间内对房产进行必要的装修和改造，但需提前__________个月通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、甲方义务及违约责任

5.1甲方应保证房产的合法性，并承担因房产自身原因导致的任何法律责任。

5.2甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

六、第三方权益

6.1第三方有权对房产的物业管理情况进行监督，确保房产的正常运营。

6.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监管，维护房产的整体利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产平面图；

2.房产设施清单；

3.甲方出具的土地使用权证明；

4.乙方法人营业执照；

5.乙方法定代表人身份证复印件；

6.第三方资质证明。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为租赁方，希望通过本合同保障自身在租赁期间的权益，包括房产的使用