保障性房屋买卖合同范例

保障性房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币：____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币：____________________元整。

2.4房屋买卖价格及支付方式如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记回执复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币：____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币：____________________元整。

2.4房屋买卖价格及支付方式如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即支付相应的购房款，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、信用证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付房屋首付款。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供购房资金来源证明。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__%。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋或进行房屋装修。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记回执复印件

5.担保合同复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障房屋买卖合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任及限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方有权要求乙方提供相关证明材料，确保交易的安全性。甲方的主导地位有利于维护房屋市场的正常秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方有意购买该房屋，为提高交易效率和保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币：____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币：____________________元整。

2.4房屋买卖价格及支付方式如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。

三、中介机构服务责任

3.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖过程中的专业咨询、信息沟通、合同起草等服务。

3.2丙方应确保所提供信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明、权属清晰证明等材料。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供中立、公正的服务，确保交易公平。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋或进行房屋装修。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记回执复印件

5.中介服务协议复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的支付条件、违约责任及限制条款，保障自身权益