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文档简介
农村宅基地受让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_________(具体地址)的农村宅基地使用权,现甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________(具体地址)的农村宅基地使用权。
1.2甲方保证该宅基地使用权不存在任何权属纠纷,且已依法取得相关批准文件。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
2.3支付方式:_________。
三、交付使用及使用期限
3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将宅基地使用权交付给乙方。
3.2乙方在取得宅基地使用权后,应按照国家相关法律法规及本合同约定,合理使用该宅基地。
3.3本合同约定的使用期限为_________年,自乙方取得宅基地使用权之日起计算。
四、双方权利义务
4.1甲方权利:
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
4.1.2甲方有权监督乙方合理使用宅基地。
4.2甲方义务:
4.2.1甲方应保证转让的宅基地使用权真实、合法、有效。
4.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将宅基地使用权交付给乙方。
4.3乙方权利:
4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付宅基地使用权。
4.3.2乙方有权在取得宅基地使用权后,依法进行建设、改造等。
4.4乙方义务:
4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。
4.4.2乙方应合理使用宅基地,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按本合同约定交付宅基地使用权的,应向乙方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本合同附件如下:
附件一:甲方提供的宅基地使用权相关证明文件
附件二:乙方支付转让价格的凭证
附件三:宅基地使用权交付证明
八、合同解除
8.1在本合同约定的使用期限内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
8.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。
九、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
签订日期:_________
附件:
附件一:甲方提供的宅基地使用权相关证明文件
附件二:乙方支付转让价格的凭证
附件三:宅基地使用权交付证明
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于_________(具体地址)的农村宅基地使用权,现甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方,并由丙方作为第三方担保主体,为确保甲方的权益得到保障,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________(具体地址)的农村宅基地使用权。
1.2甲方保证该宅基地使用权不存在任何权属纠纷,且已依法取得相关批准文件。
二、第三方担保主体
2.1丙方同意为本合同提供担保,确保乙方按照本合同约定履行其义务。
2.2丙方担保金额为人民币_________元整(大写:_________元整)。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
3.3支付方式:_________。
四、交付使用及使用期限
4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将宅基地使用权交付给乙方。
4.2乙方在取得宅基地使用权后,应按照国家相关法律法规及本合同约定,合理使用该宅基地。
4.3本合同约定的使用期限为_________年,自乙方取得宅基地使用权之日起计算。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方权利:
5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
5.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。
5.1.3甲方有权监督乙方合理使用宅基地。
5.1.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
5.2甲方义务:
5.2.1甲方应保证转让的宅基地使用权真实、合法、有效。
5.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将宅基地使用权交付给乙方。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方权利:
6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付宅基地使用权。
6.1.2乙方有权在取得宅基地使用权后,依法进行建设、改造等。
6.2乙方义务:
6.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。
6.2.2乙方应合理使用宅基地,不得擅自改变土地用途。
6.2.3乙方应在本合同约定的使用期限内,按照约定用途使用宅基地。
七、丙方的权利和义务
7.1丙方权利:
7.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。
7.1.2丙方有权要求甲方履行交付宅基地使用权的义务。
7.2丙方义务:
7.2.1丙方应在本合同约定的担保金额内,履行担保义务。
7.2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
8.3甲方未按本合同约定交付宅基地使用权的,应向乙方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
10.1在本合同约定的使用期限内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
10.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。
十一、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
丙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
签订日期:_________
附件:
附件一:甲方提供的宅基地使用权相关证明文件
附件二:乙方支付转让价格的凭证
附件三:宅基地使用权交付证明
本合同在原有的基础上增加了第三方担保主体,旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入,一方面可以增强乙方的履约能力,另一方面也为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,确保在合同履行过程中能够获得最大的利益。同时,增加乙方的违约及限制条款,旨在约束乙方按照合同约定合理使用宅基地,维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更为坚实的保障,而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害,实现宅基地使用权的有效转让。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________(具体地址)的商业房产,甲方同意将上述房产转让给乙方,并由丙方作为第三方担保主体,为确保乙方的权益得到保障,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________(具体地址)的商业房产。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷,且已依法取得相关批准文件。
二、第三方担保主体
2.1丙方同意为本合同提供担保,确保甲方按照本合同约定履行其义务。
2.2丙方担保金额为人民币_________元整(大写:_________元整)。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将转让价格支付给甲方。
3.3支付方式:_________。
四、交付使用及使用期限
4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将房产交付给乙方。
4.2乙方在取得房产后,应按照国家相关法律法规及本合同约定,合理使用该房产。
4.3本合同约定的使用期限为_________年,自乙方取得房产使用权之日起计算。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方权利:
5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。
5.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。
5.1.3乙方有权要求甲方在交付房产前,确保房产无任何未了事宜。
5.1.4乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担违约责任。
5.2乙方义务:
5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。
5.2.2乙方应合理使用房产,不得擅自改变房产用途。
5.2.3乙方应在取得房产后,按照约定用途使用房产。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利:
6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
6.1.2甲方有权监督乙方合理使用房产。
6.2甲方的义务:
6.2.1甲方应保证转让的房产真实、合法、有效。
6.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内,将房产交付给乙方。
七、丙方的权利和义务
7.1丙方的权利:
7.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。
7.1.2丙方有权要求甲方履行交付房产的义务。
7.2丙方的义务:
7.2.1丙方应在本合同约定的担保金额内,履行担保义务。
7.2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价格。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
8.3甲方未按本合同约定交付房产的,应向乙方支付违约金人民币_________元整(大写:_________元整)。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
10.1在本合同约定的使用期限内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
10.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同。
十一、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
丙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
签订日期:____
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