农村宅基地受让合同范例

农村宅基地受让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村宅基地使用权，现甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________（具体地址）的农村宅基地使用权。

1.2甲方保证该宅基地使用权不存在任何权属纠纷，且已依法取得相关批准文件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：_________。

三、交付使用及使用期限

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用该宅基地。

3.3本合同约定的使用期限为_________年，自乙方取得宅基地使用权之日起计算。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.1.2甲方有权监督乙方合理使用宅基地。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证转让的宅基地使用权真实、合法、有效。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付宅基地使用权。

4.3.2乙方有权在取得宅基地使用权后，依法进行建设、改造等。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

4.4.2乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付宅基地使用权的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的宅基地使用权相关证明文件

附件二：乙方支付转让价格的凭证

附件三：宅基地使用权交付证明

八、合同解除

8.1在本合同约定的使用期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

附件一：甲方提供的宅基地使用权相关证明文件

附件二：乙方支付转让价格的凭证

附件三：宅基地使用权交付证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村宅基地使用权，现甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，并由丙方作为第三方担保主体，为确保甲方的权益得到保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________（具体地址）的农村宅基地使用权。

1.2甲方保证该宅基地使用权不存在任何权属纠纷，且已依法取得相关批准文件。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

2.2丙方担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：_________。

四、交付使用及使用期限

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用该宅基地。

4.3本合同约定的使用期限为_________年，自乙方取得宅基地使用权之日起计算。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.1.3甲方有权监督乙方合理使用宅基地。

5.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证转让的宅基地使用权真实、合法、有效。

5.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付宅基地使用权。

6.1.2乙方有权在取得宅基地使用权后，依法进行建设、改造等。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

6.2.2乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

6.2.3乙方应在本合同约定的使用期限内，按照约定用途使用宅基地。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。

7.1.2丙方有权要求甲方履行交付宅基地使用权的义务。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的担保金额内，履行担保义务。

7.2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

8.3甲方未按本合同约定交付宅基地使用权的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同约定的使用期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

10.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

附件一：甲方提供的宅基地使用权相关证明文件

附件二：乙方支付转让价格的凭证

附件三：宅基地使用权交付证明

本合同在原有的基础上增加了第三方担保主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，一方面可以增强乙方的履约能力，另一方面也为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方按照合同约定合理使用宅基地，维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更为坚实的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现宅基地使用权的有效转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________（具体地址）的商业房产，甲方同意将上述房产转让给乙方，并由丙方作为第三方担保主体，为确保乙方的权益得到保障，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________（具体地址）的商业房产。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，且已依法取得相关批准文件。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意为本合同提供担保，确保甲方按照本合同约定履行其义务。

2.2丙方担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：_________。

四、交付使用及使用期限

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用该房产。

4.3本合同约定的使用期限为_________年，自乙方取得房产使用权之日起计算。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

5.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.1.3乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何未了事宜。

5.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

5.2.3乙方应在取得房产后，按照约定用途使用房产。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用房产。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证转让的房产真实、合法、有效。

6.2.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。

7.1.2丙方有权要求甲方履行交付房产的义务。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的担保金额内，履行担保义务。

7.2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价格。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

8.3甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同约定的使用期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

10.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：____