冷库租赁保管合同范例

冷库租赁保管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方有储存冷藏食品的需求，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁保管协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方将位于_________________________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的用途为储存乙方拥有的冷藏食品，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前支付下一个月的租赁费用。

3.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

四、保管责任

4.1甲方负责对冷库进行日常管理和维护，确保冷库设施的正常运行。

4.2乙方应对冷库内的冷藏食品负责，确保其符合国家相关食品安全标准。

4.3乙方在储存过程中，应遵守甲方制定的冷库管理制度，不得随意更改冷库温度和储存方式。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按时交付冷库，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付租赁费用总额的____%。

5.3乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷藏食品清单

3.甲方冷库管理制度

4.乙方储存食品操作规范

5.甲方提供的相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方有储存冷藏食品的需求，丙方愿意作为第三方参与，提供相关服务及保障，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁保管协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方将位于_________________________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的用途为储存乙方拥有的冷藏食品，不得用于其他用途。

1.3丙方作为第三方，负责提供冷库的运营管理、设备维护、安全监控等综合服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前支付下一个月的租赁费用。

3.3丙方应按月向甲方支付管理服务费用，费用为每月人民币____元。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责冷库的日常运营管理，确保冷库设施的正常运行。

4.2丙方有权对乙方储存的冷藏食品进行必要的检查，以确保其符合国家相关食品安全标准。

4.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求丙方提供冷库运营管理的详细报告，包括但不限于设备运行状况、安全检查记录等。

5.2甲方有权要求丙方在冷库发生安全事故时，立即采取应急措施，并承担相应的责任。

5.3甲方有权要求丙方在合同期间内，保持冷库设施的良好状态，确保乙方正常使用。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按照合同约定使用冷库，不得擅自更改冷库用途。

6.2乙方应遵守甲方和丙方制定的相关规章制度，确保冷藏食品的安全储存。

6.3乙方在储存过程中，如发生安全事故或食品质量问题，应立即通知甲方和丙方，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

7.3丙方如未按时支付管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

7.4乙方如违反食品安全标准，导致食品质量问题的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷藏食品清单

3.甲方冷库管理制度

4.乙方储存食品操作规范

5.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高冷库的运营效率，确保冷库设施的安全稳定运行，降低甲方在冷库管理方面的风险，同时为乙方提供更专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库的所有者和出租方，主导本次合同，旨在保障自身权益，确保冷库设施得到合理利用，同时通过丙方的专业服务，提高冷库的运营效益，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有储存冷冻肉类产品的需求，甲方拥有适合的冷库设施，丙方愿意提供冷链物流服务，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁保管协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方将位于_________________________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的用途为储存乙方拥有的冷冻肉类产品，不得用于其他用途。

1.3丙方作为第三方，负责提供冷链物流服务，包括但不限于产品的装卸、运输、配送等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前支付下一个月的租赁费用。

3.3丙方应向乙方提供冷链物流服务，费用为每次人民币____元，具体费用根据实际服务内容另行协商。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责确保冷链物流服务的质量，保证冷冻肉类产品在运输过程中的安全。

4.2丙方有权对乙方储存的冷冻肉类产品进行检查，确保其符合储存和运输要求。

4.3丙方有权根据乙方需求调整物流方案，并提前通知乙方。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权要求丙方提供详细的物流服务报告，包括但不限于运输时间、温度记录等。

5.2乙方有权要求丙方在紧急情况下提供额外的物流支持，确保产品及时到达目的地。

5.3乙方有权要求丙方在合同期间内，保持冷链物流服务的连续性和稳定性。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应确保冷库设施符合乙方储存冷冻肉类产品的要求，并定期进行维护。

6.2甲方应提供必要的冷库使用指导，确保乙方正确使用冷库设施。

6.3甲方在乙方因不可抗力无法履行合同义务时，应提供必要的协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按时交付符合要求的冷库设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付租赁费用总额的____%。

7.3丙方如未按时提供或提供不符合要求的冷链物流服务，应向乙方支付违约金，违约金为每次服务费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷冻肉类产品清单

3.丙方冷链物流服务标准

4.甲方冷库使用指南

乙方为主导的目的和