办学房屋租赁合同范例

办学房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的办学房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；

二、乙方需要租赁该办学房屋用于__________，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，建筑物结构为__________，使用年限为__________年，房屋用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

第四条租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，爱护租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

4.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定将租赁物交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋平面图

附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的办学房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和租赁物的安全；

二、乙方需要租赁该办学房屋用于__________，丙方同意作为担保方参与本合同，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，建筑物结构为__________，使用年限为__________年，房屋用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付、房屋维护等义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

4.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、修复租赁物等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行定期维护，确保租赁物的安全和完好。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如未经甲方同意转租、抵押或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋平面图

附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全和使用。甲方作为主导方，享有对租赁物的全面监控权，并在乙方违约时采取必要措施。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方丙方的参与，为甲方提供了一个更为可靠的风险保障机制，确保了甲方的投资安全和租赁物的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业的运营管理服务；

二、乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为专业的餐饮运营管理公司，同意提供运营管理服务，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，商铺结构为__________，使用年限为__________年，商铺用途为餐饮服务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应于____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

第四条第三方责任

4.1丙方作为运营管理方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

4.2丙方应确保租赁物的运营符合相关法律法规和行业标准，维护乙方品牌的形象。

4.3丙方在运营过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，确保租赁物的正常运营。

5.2乙方有权对丙方的运营管理提出建议和改进意见，丙方应予以考虑并采取措施。

5.3乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略，丙方应予以支持。

5.4乙方在合同期限内，如因不可抗力因素导致经营困难，有权与甲方协商调整租金或延长租赁期限。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如擅自变更租赁物的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如未按照合同约定提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方在合理期限内予以补充或更换。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋平面图

附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________