保障性住房购房合同范例

保障性住房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套设施：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，将标的房产出售给买受方；

（2）保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

（4）在标的房产交付前，负责标的房产的维修保养；

（5）按照本合同约定，支付相关税费。

2.2买受方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付购房款；

（2）在标的房产交付前，负责标的房产的装修、改造等事宜；

（3）按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

（4）在标的房产交付后，按照房屋使用规定合理使用标的房产；

（5）按照本合同约定，支付相关税费。

三、标的房产的价格及支付方式

3.1标的房产的价格为：人民币__________元整。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付购房款__________元整。

3.3剩余购房款__________元整，买受方应在标的房产交付前支付给出卖方。

四、标的房产的交付与验收

4.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在标的房产交付后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如买受方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付__________元整的违约金。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套设施：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，将标的房产出售给买受方；

（2）保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在标的房产交付前，负责标的房产的维修保养；

（4）按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

（5）在标的房产交付后，买受方未按约定支付购房款，有权要求丙方履行担保责任。

2.2买受方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付购房款；

（2）在标的房产交付前，负责标的房产的装修、改造等事宜；

（3）在标的房产交付后，按照房屋使用规定合理使用标的房产；

（4）按照本合同约定，办理标的房产的过户手续。

2.3担保方的权利与义务：

（1）为买受方的购房行为提供担保；

（2）在买受方未按约定支付购房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任；

（3）在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

三、标的房产的价格及支付方式

3.1标的房产的价格为：人民币__________元整。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付购房款__________元整。

3.3剩余购房款__________元整，买受方应在标的房产交付前支付给出卖方。

四、标的房产的交付与验收

4.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在标的房产交付后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

五、违约责任

5.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障出卖方的权益。通过增加担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的保障，如买受方违约，甲方有权要求担保方履行担保责任，从而确保甲方权益不受损害。此外，本合同强化了甲方的权利条款，如甲方在买受方未按约定支付购房款的情况下，有权要求担保方履行担保责任。同时，增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定支付购房款，需支付违约金，并在担保方履行担保责任后，向担保方追偿。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，丙方同意作为监管方参与交易过程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）配套设施：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，将标的房产出售给买受方；

（2）保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在标的房产交付前，负责标的房产的维修保养；

（4）按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

（5）接受丙方的监管，确保交易过程符合约定。

2.2买受方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付购房款；

（2）在标的房产交付前，有权要求丙方进行监管，确保标的房产符合约定条件；

（3）在标的房产交付后，按照房屋使用规定合理使用标的房产；

（4）在标的房产交付后，按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

（5）在交易过程中，享有丙方的监管权利，确保交易安全。

2.3监管方的权利与义务：

（1）对标的房产的买卖交易过程进行监管；

（2）对标的房产的权属、质量、交付条件等进行审查；

（3）在交易过程中，发现出卖方或买受方违反本合同约定，有权要求其改正；

（4）在交易完成后，对标的房产的使用情况进行监督。

三、标的房产的价格及支付方式

3.1标的房产的价格为：人民币__________元整。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付购房款__________元整。

3.3剩余购房款__________元整，买受方应在标的房产交付前支付给出卖方。

四、标的房产的交付与验收

4.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在标的房产交付后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付__________元整的违约金。

5.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.监管方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入监管方，买受方能够确保交易的安全性和合法性，保障自己的权益不受侵害。乙方通过监管方的介入，能够在交易过程中对标的房产的质量、交付条件等进行监督，确保自己购买到符合预期条件的房产。弱化甲方为主导的意义和