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文档简介

住房终止租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理费相关规定,按时缴纳物业管理费。

2.乙方承担租赁期间产生的其他费用,如水电费、燃气费、网络费等。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

(2)甲方未按约定退还押金,乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

(2)乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物业管理方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,甲方希望将房屋出租给乙方使用,并委托丙方负责房屋的物业管理及相关事务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理费相关规定,按时缴纳物业管理费。

2.乙方承担租赁期间产生的其他费用,如水电费、燃气费、网络费等。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的物业管理,包括但不限于维修、清洁、安全等。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止,并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权根据甲方授权,对乙方进行必要的租赁合同管理。

七、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同规定,维护房屋及附属设施的安全和完好。

2.甲方有权监督丙方履行物业管理职责,确保房屋的正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后,收回房屋并解除与乙方的租赁关系。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入,旨在为甲方提供专业的物业管理服务,确保房屋的正常使用和保值增值,同时为乙方提供便捷的生活服务。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,通过委托丙方进行物业管理,可以集中精力进行房屋的出租和经营,提高管理效率,降低风险,实现自身的经济利益最大化。同时,甲方对租赁合同及物业管理协议的制定和执行具有主导权,可以更好地维护自身权益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有者):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(租赁管理公司):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,甲方希望将房屋出租给乙方使用,并委托丙方作为租赁管理公司,负责租赁过程中的各项管理和服务。为保障乙方的权益,明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋结构:____________________

4.房屋装修:____________________

5.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币____元整。

2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁合同的签订、履行及监督,确保租赁双方的权益。

2.丙方有权对乙方进行租赁前的房屋检查,确保房屋符合租赁条件。

3.丙方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保房屋安全。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋,并享有房屋的合理使用权利。

2.乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务,包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

3.乙方有权在租赁期满后,根据合同约定,续租或解除租赁关系。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定退还押金,乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,通过选择丙方作为租赁管理公司,可以确保租赁过程中的权益得到充

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