住房终止租赁合同范例

住房终止租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理费相关规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方希望将房屋出租给乙方使用，并委托丙方负责房屋的物业管理及相关事务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理费相关规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的租赁合同管理。

七、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同规定，维护房屋及附属设施的安全和完好。

2.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后，收回房屋并解除与乙方的租赁关系。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保房屋的正常使用和保值增值，同时为乙方提供便捷的生活服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方进行物业管理，可以集中精力进行房屋的出租和经营，提高管理效率，降低风险，实现自身的经济利益最大化。同时，甲方对租赁合同及物业管理协议的制定和执行具有主导权，可以更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（租赁管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方希望将房屋出租给乙方使用，并委托丙方作为租赁管理公司，负责租赁过程中的各项管理和服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁合同的签订、履行及监督，确保租赁双方的权益。

2.丙方有权对乙方进行租赁前的房屋检查，确保房屋符合租赁条件。

3.丙方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并享有房屋的合理使用权利。

2.乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或解除租赁关系。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过选择丙方作为租赁管理公司，可以确保租赁过程中的权益得到充