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文档简介
出租空土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的空土地一块,乙方有意承租该土地用于____________________,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的空土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于租赁期限内向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/年,共计人民币____________元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁土地仅用于____________________,不得用于其他任何用途。
五、租赁土地使用条件
5.1乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规,确保租赁土地的合理使用。
5.2乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等设施,应符合国家相关设计、施工标准,并取得相关部门的批准。
5.3乙方应负责租赁土地的日常维护和管理,确保土地的整洁和安全。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元。
七、租赁费用支付方式
7.1乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年的租赁费用。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付租赁费用总额的____________%作为违约金。
8.3乙方擅自改变租赁土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁土地位置示意图
2.相关法律法规及政策文件
3.甲方提供的租赁土地权属证明文件
4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关文件
5.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的空土地一块,乙方有意承租该土地用于____________________,丙方作为第三方担保人,为保证合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的空土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于租赁期限内向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/年,共计人民币____________元。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保人,对本合同的履行承担连带责任担保。
4.2丙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付担保保证金人民币____________元。
五、租赁用途
5.1乙方租赁土地仅用于____________________,不得用于其他任何用途。
六、租赁土地使用条件
6.1乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规,确保租赁土地的合理使用。
6.2乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物等设施,应符合国家相关设计、施工标准,并取得相关部门的批准。
七、租赁保证金
7.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元。
八、租赁费用支付方式
8.1乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年的租赁费用。
九、甲方的权益条款
9.1甲方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督,确保符合国家相关法律法规及本合同约定。
9.2甲方有权要求乙方提供相关资质证书、建设方案等资料,以便甲方进行审查。
9.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
十、乙方的违约及限制条款
10.1乙方未按时支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付租赁费用总额的____________%作为违约金。
10.2乙方擅自改变租赁土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
10.3乙方未经甲方同意,不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处置。
十一、争议解决
11.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.提高合同履行的保障性,降低甲方在合同履行过程中的风险。
2.增强乙方的信用度,降低甲方对乙方履约能力的担忧。
3.促进乙方的规范经营,确保租赁土地的合理使用。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保租赁土地的合理使用,避免不必要的损失。
2.提高甲方在租赁过程中的话语权,确保甲方在合同履行过程中的主导地位。
3.促进甲方在土地租赁市场的竞争力,提高甲方在同类项目中的优势。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的空土地一块,乙方有意承租该土地用于建设仓储设施,丙方作为第三方担保人,为保证合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的空土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用,用于建设仓储设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于租赁期限内向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____________元/年,共计人民币____________元。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保人,对本合同的履行承担连带责任担保。
4.2丙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付担保保证金人民币____________元。
五、乙方权益条款
5.1乙方享有租赁土地的使用权,甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。
5.2乙方有权根据市场情况调整仓储设施的设计和规模,但需提前向甲方报告并取得甲方同意。
5.3乙方有权在租赁期限内,按照约定条件对租赁土地进行改造和扩建。
六、租赁土地使用条件
6.1乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规,确保租赁土地的合理使用。
6.2乙方在租赁土地上建设的仓储设施,应符合国家相关设计、施工标准,并取得相关部门的批准。
七、租赁保证金
7.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元。
八、租赁费用支付方式
8.1乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年的租赁费用。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按时提供租赁土地,或提供土地不符合约定条件,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
9.2甲方不得随意变更租赁土地的使用条件,如需变更,应提前通知乙方,并取得乙方书面同意。
9.3甲方不得利用乙方在租赁土地上的经营活动进行不正当竞争,否则乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中
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