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文档简介
出租豪宅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,装修情况为__________。
1.3租赁物现有家具、家电等设施清单如下:(此处可附上附件一:租赁物家具、家电清单)
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月人民币__________元,租金支付方式为__________,乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。
三、租金押金
3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元的租金押金。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同,甲方应在收到乙方退租通知之日起__________日内,无息退还乙方租金押金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物及其附属设施,如造成损坏,应承担修复或赔偿的责任。
4.3乙方应保持租赁物的整洁,对租赁物进行日常维护,确保租赁物的正常使用。
五、违约责任
5.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
5.2如乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
5.3如甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
6.4本合同附件:
附件一:租赁物家具、家电清单
附件二:房屋交接清单
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于居住,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜,并引入丙方担保,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,装修情况为__________。
1.3租赁物现有家具、家电等设施清单如下:(此处可附上附件一:租赁物家具、家电清单)
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月人民币__________元,租金支付方式为__________,乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方在本合同中作为乙方租赁行为的担保方,承诺在乙方违约时,代为承担相应的违约责任。
3.2丙方的担保责任包括但不限于:支付乙方的滞纳金、赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失等。
3.3丙方的担保责任最高限额为人民币__________元。
四、租金押金
4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元的租金押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同,甲方应在收到乙方退租通知之日起__________日内,无息退还乙方租金押金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物及其附属设施,如造成损坏,应承担修复或赔偿的责任。
5.3乙方应保持租赁物的整洁,对租赁物进行日常维护,确保租赁物的正常使用。
六、甲方的权益保障
6.1甲方享有本合同的全部权益,包括但不限于租金收入、租赁物的使用和管理权等。
6.2甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。
6.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查,确保租赁物的安全、卫生和使用状况。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付每日租金的__________%作为滞纳金。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3乙方如造成租赁物损坏,应负责修复或赔偿甲方相应的损失。
八、乙方的限制条款
8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人。
8.2乙方不得利用租赁物进行非法活动,如违法经营、存放违禁物品等。
8.3乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得对租赁物进行任何形式的装修、改造。
九、合同解除与终止
9.1如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
9.2本合同在租赁期限届满时自动终止。
十、争议解决
10.1本合同的解释、履行、变更或终止,以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
10.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.3本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
11.4本合同附件:
附件一:租赁物家具、家电清单
附件二:房屋交接清单
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在增加租赁合同的稳定性,保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任可以有效降低甲方在乙方违约时的风险,确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过在合同中设置一系列保护自身权益的条款,确保租赁物的合理使用、租金的稳定收入以及违约行为的及时纠正。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的和谐发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于居住,丙方愿意对租赁过程进行监管,以保障乙方的合法权益,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜,并引入丙方监管,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,装修情况为__________。
1.3租赁物现有家具、家电等设施清单如下:(此处可附上附件一:租赁物家具、家电清单)
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每月人民币__________元,租金支付方式为__________,乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。
三、第三方监管责任
3.1丙方在本合同中作为第三方监管方,负责监督租赁过程的合法性和合规性,保障乙方的权益不受侵害。
3.2丙方的监管内容包括但不限于:租赁物的使用情况、租金的支付情况、租赁合同履行情况等。
3.3丙方有权对甲方和乙方的行为进行监督,并提出整改建议。
四、租金押金
4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元的租金押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同,甲方应在收到乙方退租通知之日起__________日内,无息退还乙方租金押金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在使用过程中,应爱护租赁物及其附属设施,如造成损坏,应承担修复或赔偿的责任。
5.3乙方应保持租赁物的整洁,对租赁物进行日常维护,确保租赁物的正常使用。
六、乙方的权益保障
6.1乙方享有本合同的全部权益,包括但不限于租赁物的使用权、居住权等。
6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物,并在租赁期间保持租赁物的良好状态。
6.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行检查,确保租赁物的安全、卫生和使用状况。
七、甲方的违约责任
7.1甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定,应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。
7.2甲方如擅自提高租金或改变租赁物的用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
7.3甲方如造成乙方损失,应负责赔偿乙方相应的损失。
八、甲方的限制条款
8.1甲方不得未经乙方同意擅自进入租赁物或改变租赁物的结构。
8.2甲方不得利用租赁物进行任何可能损害乙方权益的活动。
八、合同解除与终止
8.1如甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2本合同在租赁期限届满时自动终止。
九、争议解决
9.1本合同的解释、履行、变更或终止,以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.3本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
10.4本合同附件:
附件一:租赁物家具、家电清单
附件二:房屋交接清单
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:_________
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