出租废旧工厂合同范例

出租废旧工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意承租该工厂进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的废旧工厂，具体范围以甲方提供的《废旧工厂租赁物清单》为准。

1.2乙方租赁该工厂用于__________生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式变相转让、转租。

5.2如乙方需转让、转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因国家政策调整等原因，需收回租赁物；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.3附件：

（1）废旧工厂租赁物清单；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意承租该工厂进行生产经营活动，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的废旧工厂，具体范围以甲方提供的《废旧工厂租赁物清单》为准。

1.2乙方租赁该工厂用于__________生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付租金、保证金及履行合同其他义务提供连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的保证金，用于担保乙方履行合同义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金、保证金等费用，甲方有权要求丙方承担担保责任。

7.2若乙方擅自改变租赁物结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因国家政策调整等原因，需收回租赁物；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（1）废旧工厂租赁物清单；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高合同执行力：丙方的介入使得合同具有更强的约束力，有利于双方在履行合同过程中减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身利益：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。

2.稳定租赁关系：甲方通过主导合同，有利于建立稳定的租赁关系，为自身生产经营创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧工厂（以下简称“该工厂”），乙方有意承租该工厂进行生产经营活动，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的废旧工厂，具体范围以甲方提供的《废旧工厂租赁物清单》为准。

1.2乙方租赁该工厂用于__________生产经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养、维修，确保租赁物处于良好状态。

五、丙方责任

5.1丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，确保乙方有足够的资金进行生产经营活动。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供人民币__________元的融资支持。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的完好。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和升级。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定生产经营活动，不受甲方干涉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的工厂进行干涉，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在乙方租赁的工厂内设置任何形式的障碍，影响乙方的正常生产经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同解除条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方因资金链断裂等原因，无法继续履行合同；

（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（1）废旧工厂租赁物清单；

（2）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导