商城商铺转租协议

商城商铺转租协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转租给乙方使用，乙方亦愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的描述

1.1商铺位于_________________________，建筑面积为________平方米，商铺编号为________。

1.2商铺的设施设备包括但不限于_________________________，甲方保证商铺及其设施设备处于良好状态。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条商铺的使用及维护

5.1乙方应合法、合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应妥善保管商铺钥匙，不得将钥匙转借他人。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方应保证商铺的所有权无争议，且有权出租商铺。

6.1.2甲方应按本协议约定提供商铺，并保证商铺符合约定的使用条件。

6.1.3甲方有权监督乙方合理使用商铺，并有权要求乙方支付逾期租金。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权按本协议约定使用商铺，并享有商铺的使用收益。

6.2.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担商铺使用过程中产生的水、电、物业管理等费用。

6.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，未能按时提供商铺或商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金。

7.3如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______