父母商品房赠与协议

父母商品房赠与协议

本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在____市签署：

甲方（赠与人）：____（以下简称“甲方”）

身份证号码：____

乙方（受赠人）：____（以下简称“乙方”）

身份证号码：____

鉴于甲方是位于____市____区（县）____路____号____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条赠与标的

甲方同意将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：____市____区（县）____路____号____小区____号楼____单元____室；

2.房屋所有权证号：____；

3.房屋建筑面积：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋结构：____；

6.房屋现状：____。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制；

2.甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷，未被任何第三方主张权利；

3.甲方保证在赠与过程中，将积极配合乙方办理房屋过户等相关手续；

4.乙方保证在接受赠与后，将该房屋用于合法用途，不用于违法活动。

第三条赠与程序

1.甲方应在本协议签署后____日内，向乙方提供该房屋的所有权证及其他相关证明材料；

2.甲乙双方应在本协议签署后____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续；

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方；

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，向甲方出具书面的接受赠与确认书。

第四条费用承担

1.因办理房屋过户手续所产生的费用，由____方承担；

2.因赠与产生的税费，按照国家有关规定，由____方承担；

3.双方应各自承担因履行本协议所产生的其他费用。

第五条违约责任

1.如甲方未按本协议约定履行赠与义务，或提供的房屋信息不真实、不完整，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；

2.如乙方未按本协议约定接受赠与，或未在约定时间内办理房屋过户手续，导致甲方无法完成赠与的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应相互返还已履行的部分，并恢复原状；

3.任何一方因不可抗力导致不能履行本协议的，应及时通知对方，并提供相应的证明，双方可根据实际情况协商解决。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____

日期：____年____月____日