小区停车租赁协议

小区停车租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为小区停车场的所有权人，乙方为小区居民或使用人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方停车场停车位事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区停车场停车位租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

第二条租赁物

甲方同意将位于__________________小区的停车位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、编号及面积详见附件一。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月____元的标准支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元。

2.押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

4.甲方应保障乙方正常使用租赁物，不得无故妨碍乙方使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或结构。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物或影响其他车位的正常使用。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第十条不可抗力

因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_