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文档简介
个人地下停车位租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方拥有位于________________(以下简称“该停车位”)的地下停车位使用权,乙方因停车需要,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方停车位使用权事宜达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的位于________________地下停车场的停车位(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
1.2该停车位的具体位置、编号为:________________。
1.3甲方保证对该停车位拥有合法的使用权,并有权将其租赁给乙方。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月,乙方如需继续租赁,应书面通知甲方,双方可就续租事宜另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(¥____)。
3.2租金支付方式为:每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。
第四条押金
4.1为保证乙方履行本合同义务,乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元整(¥____)给甲方。
4.2押金在本合同终止后,经甲方确认乙方无违约行为且已结清所有费用后____个工作日内无息退还给乙方。
第五条使用规定
5.1乙方应合理使用租赁物,并遵守停车场的管理规定。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得在租赁物内进行违法活动。
5.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。
5.4乙方应妥善保管租赁物,不得损坏租赁物及其附属设施。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作,保证租赁物的正常使用。
6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条保险
7.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险,保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为停放在租赁物内的车辆投保相应的车辆保险,保险费用由乙方承担。
第八条合同变更和解除
8.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的;
8.2.2一方严重违约,经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务;
8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。
第九条违约责任
9.1甲方违约导致乙方不能正常使用租赁物的,应赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违约金,并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):______________
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