二零二五年度生态智能家居商品房预售资金监管与生态社区建设协议

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二零二五年度生态智能家居商品房预售资金监管与生态社区建设协议甲方（监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（预售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态智能家居商品房预售资金监管描述1.监管内容乙方在销售生态智能家居商品房时，其预售资金将由甲方进行监管，确保资金安全、合规使用。监管内容包括但不限于预售资金的收取、存储、使用、退还等环节。2.监管要求乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，及时、准确地向甲方提供预售资金的相关信息。乙方保证预售资金专款专用，不得挪用、挤占或用于其他非商品房预售的资金用途。二、生态社区建设协议描述1.社区建设目标乙方承诺在生态智能家居商品房项目完成后，将按照协议要求进行生态社区建设，打造绿色、环保、宜居的社区环境。社区建设目标包括但不限于绿化率、空气质量、噪音控制、污水处理等方面的要求。2.社区建设责任乙方负责生态社区建设的具体实施，包括但不限于绿化工程、环保设施建设、社区管理等。乙方保证社区建设质量，符合国家相关标准和甲方的要求。三、预售资金监管与社区建设协议描述1.预售资金监管协议甲方与乙方签订预售资金监管协议，明确双方的权利和义务，确保预售资金的安全和合规使用。协议内容包括预售资金的收取、存储、使用、退还等环节的具体规定。2.社区建设协议甲方与乙方签订生态社区建设协议，明确社区建设的目标、责任、实施计划等。协议内容包括社区建设的具体要求、验收标准、违约责任等。四、协议期限与违约责任描述1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对另一方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方预售资金的监管进行监督，确保资金使用符合监管要求。有权要求乙方定期提供资金使用情况报告，并对报告的真实性负责。义务：对乙方预售资金进行保密，不得泄露给任何第三方。为乙方提供必要的监管便利，如提供监管账户等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照监管协议规定的时间支付监管资金。如因甲方监管不当导致资金损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照监管协议要求，及时、准确地向甲方提供资金使用情况。保证预售资金专款专用，不得挪用或用于其他非商品房预售的资金用途。六、生态社区建设监督与验收1.监督方式甲方有权对乙方生态社区建设过程进行监督，包括但不限于现场检查、查阅资料等方式。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。2.验收标准生态社区建设验收标准以本协议约定的建设目标、设计要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新建设等。七、预售资金监管与社区建设协议的变更与解除1.协议变更双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议。任何变更协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事项。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于预售资金监管方式、社区建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（