二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生物科技研发中心厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如建筑工程验收报告等。厂房的质量应满足乙方研发中心的使用要求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房面积为______（单位）。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁单价为______元/（单位），本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的研发中心。四、租赁期限与条件1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。乙方不得擅自改变厂房的结构和使用功能，如需改动，应事先取得甲方书面同意。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。十、合同变更与解除1.合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的条款作为本合同的组成部分。2.合同解除（1）甲方未按照合同约定提供符合要求的厂房；（2）乙方未按照合同约定支付租金；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。十一、不可抗力1.定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。十二、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、通知1.通知方式（1）通过挂号信邮寄至对方地址；（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）通过专人递送至对方地址。2.通知生效通知自发送之日起生效，除非发送方能证明对方已实际收到通知。十五、合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十六、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十七、法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。十八、合同签署1.签署代表本合同由甲方和乙方授权的代表签署，代表签署时应有相应的授权证明文件。2.签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______