二零二五年度租赁住房商品房租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁住房商品房租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量为______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于______（详细地址）。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应按照合同约定，于每月______日前支付当月租金______元。甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前______个月书面通知乙方。2.支付方式租赁费用可采用银行转账、现金或甲方认可的其它支付方式支付。乙方应在租赁合同签订时支付首期租金，并按照约定支付后续租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁住房进行检查和维护，确保房屋符合居住标准。有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的租赁住房，并保持房屋的合理使用状态。保障乙方的居住安全，及时修复房屋存在的安全隐患。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁住房，并享有居住的隐私权。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方在使用过程中应负责日常维护，保持房屋的清洁和整洁。甲方负责房屋的定期检查和必要的维修，但乙方造成的损坏除外。2.维修责任房屋的正常磨损和合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、租赁期限与续约1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜。如双方未达成续约协议，本合同自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按租金的______%支付滞纳金。若乙方擅自转租或转借他人使用房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本租赁管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（