二零二五年度租赁式住宅租客搬离及物业交接协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁式住宅租客搬离及物业交接协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋装修情况：______2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为______，不得用于任何违法活动或违反甲方规定的行为。二、搬离及物业交接1.搬离时间乙方应于______年______月______日前搬离房屋，具体日期以甲方书面通知为准。2.物业交接乙方在搬离前应将房屋内的所有物品清理干净，并确保房屋内无任何损坏或遗留物品。乙方应将房屋钥匙及其他相关物品交予甲方或甲方指定的物业管理处。三、费用结算1.租金结算乙方在搬离前应结清所有未付租金及相关费用。甲方在收到乙方搬离通知后，应于______个工作日内退还乙方剩余押金。2.损坏赔偿若乙方在搬离过程中造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的时间搬离租赁房屋，并完成物业交接。有权对乙方搬离后的房屋进行检查，确保房屋及附属设施完好无损。义务：在乙方搬离后，甲方应按照约定的时间将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。为乙方提供必要的帮助，确保乙方能够顺利搬离并完成物业交接。2.乙方权利与义务权利：在搬离前，乙方有权要求甲方提供必要的搬离指导和帮助。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行必要的维修或更换。义务：乙方应按照协议约定的时间搬离租赁房屋，并确保房屋及附属设施在搬离前处于良好状态。乙方应确保在搬离过程中不损坏房屋及附属设施，并承担由此产生的所有责任。六、检验与验收1.检验方式乙方在搬离前应对房屋及附属设施进行自检，确保无损坏或遗留物品。甲方在乙方搬离后，应进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋及附属设施状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.租金结算乙方在搬离前应结清所有未付租金。甲方在乙方搬离后，应于______个工作日内退还乙方剩余押金。2.损坏赔偿若乙方在搬离过程中造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方搬离，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间搬离，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方在搬离过程中造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___