二零二五年度自建房房屋租赁合同（含家具家电租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房房屋租赁合同（含家具家电租赁）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家电描述1.房屋描述乙方租赁的房屋位于______，房屋面积______平方米，结构为______，装修风格为______。乙方租赁的房屋内含家具家电，具体清单如下：家具1：名称为______，规格为______。家具2（如有）：名称为______，规格为______。家电1：名称为______，规格为______。家电2（如有）：名称为______，规格为______。2.家具家电质量要求乙方租赁的家具家电应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。家具家电的质量应满足乙方日常居住需求，包括但不限于耐用性、功能性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供的家具家电在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因家具家电质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付与接收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及家具家电交付给乙方。2.接收标准乙方在接收房屋及家具家电时，应检查房屋及家具家电的完好情况，如有损坏，应及时通知甲方。四、费用与支付1.费用乙方应支付的费用包括租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.支付乙方应在每月的______日前将当月费用支付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及家具家电进行合理检查和维护，确保其处于良好状态。有权在租赁期满后收回房屋及家具家电。义务：在租赁期间，保证房屋及家具家电的安全和正常使用。维护房屋及家具家电的完好，及时修复乙方报告的损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及家具家电，但需爱护并合理使用。有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或搬离。义务：按时支付租金，并遵守房屋租赁的相关法律法规。保持房屋及家具家电的清洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。六、房屋及家具家电的维护与保养1.维护责任乙方应负责日常的房屋及家具家电维护和保养。甲方应负责房屋及家具家电的定期检查和维护。2.维修责任因乙方使用不当造成的房屋及家具家电损坏，乙方应负责修复或赔偿。因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，乙方有权选择续租或搬离。如乙方选择搬离，应提前______天（具体时长）通知甲方。2.终止租赁任何一方违约，另一方有权终止租赁合同。租赁合同终止后，乙方应立即搬离，并归还房屋及家具家电。八、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__