综合性店铺转让合同草案

综合性店铺转让合同草案合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（受让方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________第一条转让标的（1）店铺内的全部商品、设备、设施；（2）店铺的装修、招牌、商标等无形资产；（3）店铺的租赁合同、相关经营许可证、资质证书等；（4）甲方对店铺的经营管理权、使用权等。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本次转让的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方履行本合同的诚意金；（2）支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方在支付定金后的____个工作日内一次性支付给甲方。2.3乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付转让款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第三条转让手续（1）店铺的租赁合同、相关经营许可证、资质证书等；（2）店铺的财务报表、账目等相关资料；（3）甲方对店铺的经营管理权、使用权等相关证明文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件和资料后，应在____个工作日内办理完毕相关转让手续，包括但不限于：（1）办理工商变更登记；（2）办理税务变更登记；（3）办理其他相关手续。第四条权利义务4.1甲方应保证转让标的的合法性、真实性、有效性，并保证乙方在经营过程中不受任何第三方的合法权益主张。4.2乙方应按照甲方提供的经营模式、管理制度等，合法经营，确保店铺的持续稳定发展。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.4双方应保守彼此的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_____%。5.2甲方在转让过程中，如有隐瞒、虚构事实等行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。2.转让标的：明确转让的店铺位置、设施、设备和存货等详细内容。3.转让价格及支付方式：确认转让总价、定金及余款支付的时间与方式。4.转让手续：双方应明确各自需要提供的文件和资料，以及办理转让手续的时间节点。5.权利义务：明确双方在转让过程中的权利和义务，包括合法性保证、经营模式、商业秘密保护等。6.违约责任：明确任何一方违约时所需承担的责任和违约金计算方式。7.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.定金罚则：若乙方未按约定支付定金或余款，甲方有权解除合同，且不退还定金。2.补充协议：对于合同未涉及的事项，双方可通过签订补充协议来解决。3.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的咨询，以确保合同内容的合法性、完整性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其权利和义务转移给另一方的行为。2.定金：合同一方为保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.补充协议：指在原合同的基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。6.违约责任：指合同一方违反合同义务，应向另一方承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.转租中的店铺转让：应用场合：甲方作为承租人，需要将租赁的店铺转租给乙方。补充条款：甲方应确保已得到原租赁合同出租方的书面同意，否则转让无效。同时，乙方需要承担原租赁合同中的所有权利和义务。2.包含员工交接的店铺转让：应用场合：店铺内有甲方雇佣的员工，需要将这些员工的劳动合同转移给乙方。补充条款：甲方应提供所有员工的劳动合同副本，并确保乙方在转让后继续履行这些合同，保障员工的合法权益。3.涉及知识产权的店铺转让：应用场合：店铺使用了一些特定的商标、专利或著作权等知识产权。补充条款：甲方应确认乙方有权使用这些知识产权，并提供相应的授权文件。若乙方需要变更或续签授权，甲方应提供必要的协助。4.含有库存处理的店铺转让：应用场合：店铺内有大量库存需要处理。补充条款：双方应对库存的数量、质量、价格等达成一致，并在合同中明确乙方接收库存的条件和期限。合同所需的附件列表：1.店铺租赁合同副本：确认店铺的租赁关系和剩余租期。2.经营许可证、资质证书副本：证明店铺合法经营的文件。3.财务报表和账目资料：提供店铺的财务状况。4.员工劳动合同副本：确认员工的劳动合同和待遇。5.知识产权授权文件：如商标、专利、著作权