基础设施建设用地征用合同样本

基础设施建设用地征用合同样本合同编号：__________甲方（征用方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（被征用方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为我国基础设施建设项目的实施单位，需征用乙方所拥有的土地进行基础设施建设，经双方友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：第一条征用土地的基本情况1.2土地权属：该土地为乙方合法拥有，土地权属证明文件为_______（土地证/不动产权证书等）。1.3土地用途：该土地原用途为_______，甲方拟将该土地用于_______基础设施建设。第二条征用土地的面积及补偿2.1征用土地面积：甲方征用乙方土地共计_______亩，具体面积详见附件一。（1）土地补偿费：按照当地土地补偿标准，甲方一次性支付给乙方土地补偿费人民币_______元/亩，共计人民币_______元。（2）地上附着物及青苗补偿费：甲方一次性支付给乙方地上附着物及青苗补偿费人民币_______元/亩，共计人民币_______元。（3）安置补偿费：甲方一次性支付给乙方安置补偿费人民币_______元/亩，共计人民币_______元。（4）其他补偿：如乙方有其他合法要求的，双方协商确定。第三条征用土地的交付及使用3.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内将征用的土地交付给甲方。3.2使用期限：甲方对该土地的使用期限为_______年，自交付之日起计算。3.3土地用途变更：甲方在征用土地期间，如需变更土地用途，应提前_______日书面通知乙方，并办理相关手续。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：________________乙方（被征用方）：________________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确双方主体资格：在合同中需明确甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。2.土地基本情况：详细描述被征用土地的位置、面积、用途、权属等信息，确保土地情况的准确性。3.补偿条款：根据相关法律法规，明确土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补偿费等各项补偿标准及支付方式。4.交付及使用条款：约定土地交付时间、使用期限及用途变更等事项，确保双方对土地的使用达成一致。5.争议解决方式：明确约定合同争议的解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应积极进行协商，寻求解决争议的最佳方案。2.调解：如协商不成，双方可请求有关机构进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征用：指国家为了公共利益的需要，依照法律规定，强制取得公民、法人或其他组织的财产权益的行为。2.补偿：指因征用、征收等原因，对被征用、征收方所造成的损失给予经济上的弥补。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地进行使用、收益的权利。4.地上附着物：指土地上固定建筑物、构筑物、树木、青苗等。5.安置补偿费：指征用土地时，为安置被征用方而支付的费用。6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征用土地位于重要的文化遗产区域或者具有特殊生态保护价值的地区。“甲方在征用土地的过程中，应充分保护该地区的文化遗产和生态环境，不得对文化遗产造成破坏，并采取必要措施保障生态平衡。如有必要，甲方需与相关文化保护部门或生态环境部门协商，确保征用行为符合相关保护要求。”2.应用场合：如果乙方为农业用途土地，且乙方家庭依赖土地维持生计。“甲方应提供乙方家庭成员相应的就业机会或职业培训，以帮助乙方家庭成员在新环境中顺利过渡。甲方将协助乙方办理社会保险等相关手续，确保乙方家庭的长期稳定生活。”3.应用场合：如果征用土地涉及到的乙方有多位共有人。“甲方应确保每位共有人的合法权益得到充分尊重和保障，所有补偿款项将按照共有人的实际权益比例进行分配。如共有人之间有争议，甲方应协助解决或提供必要的调解服务。”合同所需附件列表：1.附件一：征用土地位置图及土地权属证明文件复印件。2.附件二：土地补偿费、地上附着