武汉租赁商业用房合同模板

武汉租赁商业用房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条租赁房屋1.1租赁房屋地址：武汉市_______区_______街道_______号。1.3租赁房屋用途：商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用，扣除后的余额无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的_______小时内进行维修。5.3甲方对租赁房屋进行维修时，乙方应予以配合，不得影响甲方正常维修。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期内为租赁房屋购买火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应遵守国家和地方的消防、安全、环保等相关法规，确保租赁房屋的安全使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应损失赔偿。8.2在租赁期内，如甲方因房屋产权纠纷、政府征收等原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应损失赔偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方记录和追溯。2.主体信息：双方应提供完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人，以确保合同的有效性和可执行性。3.租赁房屋信息：明确租赁房屋的地址、面积和用途，避免日后因信息不明确而产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金标准。6.保证金：明确保证金的金额和退还条件。7.房屋使用及维修：规定双方在房屋使用和维护方面的责任和义务。8.保险及安全：乙方需购买必要的保险，并遵守相关法规。9.违约责任：明确违约行为的定义和相应的违约责任。10.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序。11.争议解决：指定争议解决的方式和地点。解决办法：协商：合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商解决。仲裁/诉讼：协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金，使用他人租赁物的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁关系持续的时间。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：指为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额。违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指逾期履行债务的一方应向权利人支付的额外费用，通常以逾期金额的一定比例计算。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由的出现，双方或一方终止合同关系的法律行为。终止合同：指合同因期限届满或其他法定事由出现，合同权利义务关系归于消灭的法律行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。1.特殊场合：商业活动高峰期租赁补充条款：如果在某些节假日或者商业活动高峰期，乙方需要额外使用租赁房屋，比如春节、国庆节或者举办大型促销活动，双方可以约定：“在上述特殊时期，乙方有权申请增加租赁房屋的使用频率，但需提前_______天书面通知甲方，并支付额外使用费人民币_______元/天。”2.特殊场合：乙方举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁房屋内举办大型活动，比如展会、论坛或庆典，可以增加：“乙方在举办大型活动前，需提前_______天向甲方提交活动方案，并取得甲方书面同意。同时，乙方应确保活动符合安全标准，并承担由此产生的所有安全责任。”3.特殊场合：租赁房屋进行装修补充条款：如果乙方需要在租赁期内对房屋进行装修，可以添加：“乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方需遵守相关法规，确保施工安全，并承担一切装修费用。”4.特殊场合：房屋租赁用于特殊行业补充条款：如果乙方从事特殊行业，比如餐饮、娱乐等，可能需要特殊条款：“鉴于乙方租赁房屋用于特殊行业，双方约定乙方需遵守相关行业规定，确保经营合法合规。同时，乙方应负责处理与业务相关的环保、卫生等问题。”是合同所需的附件列表：1.租赁房屋产权证明：证明甲方拥有租赁房屋的所有权。2.租赁房屋现状说明：详细记录房屋交