合同样本：专业停车场租赁

合同编号：__________专业停车场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条停车场基本信息1.1停车场名称：_________________1.2停车场地址：_________________1.3停车场面积：_________________1.4停车场使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租赁费用（1）每月租赁费用为人民币____元；（2）每季度支付一次，每季度第一个月的__日支付；（3）租赁费用不含停车场内发生的物业管理费、水电费等相关费用。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。租赁费用根据市场行情调整。第三条停车场使用3.1乙方在租赁期间享有停车场内的使用权，但不得擅自改变停车场用途，不得从事与停车场使用无关的活动。3.2乙方应按照停车场管理制度使用停车场，遵守相关法律法规，确保停车场内秩序井然。3.3乙方应爱护停车场设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应确保停车场产权清晰，无纠纷，具备合法的经营资质。4.2甲方应负责停车场内的安全管理，保障乙方正常使用停车场。4.3乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠。4.4乙方应按照合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。5.2若乙方擅自改变停车场用途，从事与停车场使用无关的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止合同。6.2在合同期限内，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。6.3合同期满后，合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条的规定重新签订租赁合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于管理和追溯。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于全称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的主体正确。3.停车场基本信息：包括停车场的名称、地址、面积和使用期限，这些信息是合同的核心内容。4.租赁费用：明确租赁费用的金额、支付方式和调整机制。5.停车场使用：乙方需遵守的使用规则，包括用途限制和设施保护。6.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。8.合同解除与终止：合同解除和终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点。10.其他约定：包括合同副本数量和生效条件。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。2.租赁：一种财产使用权的转让方式，出租方将财产使用权在一定期限内转让给承租方，承租方为此支付租金。3.违约责任：合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。4.解除合同：在合同有效期内，因合同当事人协商一致或其他法定事由，使合同权利义务关系归于消灭。5.终止合同：合同因履行完毕或其他法定事由而使合同权利义务关系归于消灭。6.违约金：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。7.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.生效：合同在满足一定条件后开始发生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：停车场用于举办大型活动，如音乐节、车展等。补充条款：甲方应确保停车场在此期间提供足够的照明和安全保障，并允许乙方临时增加停车位数量。若甲方不能满足需求，乙方有权在周边寻找替代场地，由此产生的额外费用由甲方承担。2.应用场合：停车场作为商业中心的配套设施，服务于商场顾客。补充条款：甲方应提供停车场使用情况的实时数据接口给乙方，以便乙方及时了解停车情况，合理引导顾客。同时，甲方应保证停车场在节假日或促销活动期间开放更多车位，以满足增加的停车需求。3.应用场合：停车场位于居民区附近，主要用于居民日常停车。补充条款：甲方应确保停车场在夜间有适当的照明，并安装必要的监控设备，保障居民夜间停车的安全。同时，甲方应考虑居民的特殊需求，如设置老年人、残疾人专用停车位。合同所需附件列表：1.停车场的产权证明文件2.甲乙双方的营业执照副本3.停车场平面图和设施清单4.停车场管理制度及收费标