XX商场租赁经营合同范本

商场租赁经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商场概述1.1商场名称：__________1.2商场地址：__________1.3商场面积：__________平方米1.4商场租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2租赁费用支付方式：按____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.3租赁费用调整：自合同签订之日起，每____年根据市场行情调整一次租赁费用，具体调整幅度双方协商确定。第三条租赁用途及经营范围3.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按本合同约定的租金标准和支付方式收取租金。4.2甲方应确保商场符合国家相关法律法规和消防安全要求。4.3甲方应协助乙方办理商场经营所需的各项手续。4.4甲方应保证商场租赁期间，商场结构、设施设备正常运行。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内自主经营，但不得违反国家法律法规和本合同约定。5.2乙方应按本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。5.3乙方应合理使用商场设施设备，爱护商场财产，确保商场安全。5.4乙方应在租赁期满后，将商场恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方的要求承担违约责任。6.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方的要求承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方名称、地址等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。2.租赁费用：明确租赁费用、支付方式及调整机制，确保双方对费用支付无异议。3.租赁用途及经营范围：明确乙方租赁商场的目的及经营范围，避免乙方擅自改变用途或超范围经营。4.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，保障双方合法权益。5.违约责任：明确违约责任，促使双方履行合同义务。6.争议解决：约定争议解决方式，为合同履行过程中的纠纷提供解决方案。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方当事人为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。2.租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商场进行大型促销活动或节日庆典。补充条款：在合同中增加一条，“若乙方计划在商场内举办大型促销活动或节日庆典，需提前一个月向甲方提交活动方案，并经甲方书面同意后方可进行。甲方应给予必要的协助与支持，包括但不限于场地布置、安全保障等。”2.应用场合：商场需要进行翻新或维修。补充条款：增加一条，“如甲方需要对商场进行翻新或维修，应提前三个月通知乙方，并尽可能在非营业时间进行，以减少对乙方经营的影响。若翻新或维修影响乙方正常经营，甲方应给予乙方相应的租金减免。”3.应用场合：乙方希望引入新的合作伙伴或品牌。补充条款：增加一条，“乙方如需引入新的合作伙伴或品牌，应提前一个月向甲方提交合作方案，并经甲方书面同意。甲方应考虑乙方的合理需求，并在不影响商场整体经营的前提下给予支持。”4.应用场合：商场所在区域发生不可抗力事件。补充条款：增加一条，“若因不可抗力事件（如自然灾害、政府指令等）导致商场无法正常经营，双方互不承担违约责任。双方应共同努力，尽快恢复经营。”合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.商场