店面转让合同样本

店面转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________地址：________________乙方（受让方）：身份证号：__________地址：________________第一条店面基本信息1.1店面名称：__________1.2店面地址：__________1.3店面面积：__________平方米1.4店面现状：__________第二条转让事宜2.1甲方同意将上述店面转让给乙方，乙方同意接受并经营该店面。2.2转让费用：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.3付款方式：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。2.4转让手续：甲方应协助乙方办理店面转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等相关手续。第三条店面资产及负债3.1甲方保证店面的资产状况真实、完整、合法，乙方在接管店面后，对店面的资产及负债承担全部责任。3.2甲方应向乙方提供店面的相关资产清单，包括但不限于设备、货物、商标等，乙方应予以核实并确认。第四条店面经营4.1乙方在接管店面后，应按照我国相关法律法规和行业规范进行经营。4.2乙方应维护店面的品牌形象，不得从事损害店面声誉的活动。4.3乙方在经营过程中，如需对店面进行装修、改造，应提前告知甲方，并取得甲方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的______%。5.2若乙方未能按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、店面的权属状况以及资产清单的真实性。2.明确条款：合同中的各项条款应具体明确，包括转让费用、付款方式、转让手续、资产及负债的划分等。3.法律合规：合同内容应符合国家相关法律法规，确保合同的合法性。4.权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，避免日后因责任不清产生纠纷。5.违约责任：约定违约金或赔偿金额，确保违约方承担责任。6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够有效处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：指一方将其拥有的权利或财产转移给另一方的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。5.法律效力：指法律对合同内容予以认可和保护，使之具有法律约束力。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。特殊场合一：连锁品牌店面的转让补充条款：考虑到连锁品牌的特殊性，需要确保转让后品牌形象和管理标准的统一。补充条款：“甲方应保证乙方在接管店面后，有权使用原品牌名称及相关知识产权，并遵守品牌的统一管理规范。乙方应按照甲方提供的品牌运营手册进行经营。”特殊场合二：店面位于租赁的物业中补充条款：若店面是租赁而来，需要考虑租赁合同的变更或续约问题。补充条款：“甲方应提供与物业管理方的租赁合同副本，并确保乙方能够顺利续租或变更租赁合同。若因租赁问题导致转让，甲方应承担相应责任。”特殊场合三：店面的员工转移补充条款：店面转让可能涉及员工的转移，需要明确员工权益的保障。补充条款：“甲方应提供店面员工名单及其劳动合同，乙方在接管店面后，应尊重员工合法权益，继续履行原劳动合同中的约定。”特殊场合四：店面的特殊许可或资质补充条款：某些店面可能拥有特殊的行业许可或资质，需要确保这些许可或资质的转移。补充条款：“甲方应确保店面的特殊许可或资质能够顺利转移至乙方名下，若因许可或资质问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.店面产权证明或租赁合同4.店面资产清单5.员工名单及劳动合同6.特殊许可或资质证书复印件7.任何双方认为必要的其他文件或资料嘿，朋友，如果你正准备接管一个连锁品牌店面，或者店面的物业是租赁的，还有一些员工和特殊许可需要处理，那咱们就得在合同里加上一些特别的条款，确保一切顺利。比如说，要是店面是租来的，我们得确认物业那边同意续租或