昆山制造业厂房出租合同模板

昆山制造业厂房出租合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同双方本合同的出租方为甲方，其对租赁标的拥有合法的所有权或使用权。承租方为乙方，其保证具备完全民事行为能力，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。第二条租赁房屋描述房屋地址：________________________房屋用途：________________________（如：住宅、办公等）房屋面积：________________________平方米房屋权属证明编号：________________________第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式：□银行转账□现金，甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币_________元。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用。保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前完成维修工作（如适用）。在租赁期间，不得随意提高租金或降低房屋质量。（二）乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，避免损坏。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。不得擅自转租、分租或改变房屋用途。遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第六条押金条款乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________）。押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。第七条费用承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。第八条合同变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同。如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。任何一方违反合同约定，且在收到对方通知后____日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并没收押金；同时乙方需支付相当于____个月租金的违约金。未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的律师费及其他合理费用。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签署：签名/盖章：_______________