精装房装修合同标准文本

精装房装修合同标准文本合同编号：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：_____________营业执照号：____________公司地址：________________联系电话：_____________鉴于甲方委托乙方对其精装房进行装修，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：_______精装房装修工程1.2工程地点：________________1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容》二、合同工期2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年______________日2.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计_______天。三、合同价款3.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2付款方式：详见附件二《付款方式及进度》3.3乙方在合同履行过程中，如遇非乙方原因导致工程延期，甲方应按照实际延期天数支付乙方合理的窝工费用。四、质量标准a)《建筑工程施工质量验收统一标准》；b)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；c)《室内环境污染控制规范》。4.2乙方应确保装修工程所用材料、设备符合国家环保、安全等相关标准。五、双方权利义务5.1甲方权利：a)对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督；b)对乙方提供的装修材料、设备进行验收；c)对乙方施工过程中的不当行为提出整改要求。5.2甲方义务：a)按合同约定及时支付合同价款；b)提供乙方施工所需的场地、水电等设施；c)配合乙方完成装修工程。5.3乙方权利：a)按合同约定收取合同价款；b)对甲方提供的场地、水电等设施进行验收；c)对甲方提出的合理要求进行整改。5.4乙方义务：a)按合同约定完成装修工程，确保工程质量；b)保障施工期间的人员安全及施工场地安全；c)不得损害甲方合法权益，确保甲方利益不受损失。六、违约责任6.1甲方违反合同规定，未按期支付合同价款的，每逾期一日，应支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方违反合同规定，未按期完成装修工程的，每逾期一日，应支付合同总价款的_______%作为违约金。6.3双方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的行为有明确的法律依据。2.工期约定：合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及延期情况下的处理方式。3.付款方式：合同中应详细规定付款方式、进度和金额，以及逾期付款的违约责任。4.质量标准：合同中应明确装修工程所应达到的质量标准，并规定不符合质量标准时的处理措施。5.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定，向对方支付的赔偿金。2.争议：指合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧。3.补充协议：指在原合同的基础上，双方就未尽事宜达成一致意见的协议。4.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。5.违法行为：指违反法律规定的行为，可能涉及合同违约、侵权等。6.损害赔偿：指因一方违约或违法行为，导致对方遭受损失，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋用于出租，甲方希望装修后能快速投入租赁市场。补充条款：考虑到甲方急于出租的需求，双方可以约定：“若甲方要求提前竣工，乙方应在不影响工程质量的前提下，合理调整施工计划，尽可能满足甲方需求。如提前竣工，甲方应给予乙方适当的经济补偿。”2.场合：房屋为甲方自住，甲方对环保和健康有较高要求。补充条款：针对甲方对环保的特别关注，可以加入：“乙方保证所有装修材料均符合国家环保标准，不含有害物质。装修完成后，乙方应提供所有材料的环保检测报告，以确保甲方居住环境的健康。”3.场合：房屋装修涉及智能家居系统的安装与调试。补充条款：考虑到智能家居的特殊性，可以约定：“乙方负责安装的智能家居系统应保证功能齐全、操作简便，并在装修完成后提供完整的操作指南和一年的免费维护服务。”4.场合：甲方希望在装修过程中，乙方能够提供一定的家居配饰建议。补充条款：为了满足甲方个性化需求，可以加入：“乙方在装修过程中可提供一次家居配饰建议服务，包括但不限于色彩搭配、家具选择等。甲方有权接受或拒绝乙方的建议。”合同所需的附件列表：1.附件一：装修工程内容清单详细列出装修工程的各项内容和工程量。2.附件二：付款方式及进度表列明各阶段工程完成后的付款金额和时间。3.附件三：装修材料及设备