租赁合同签订指南：住宅租赁合同样式

租赁合同签订指南：住宅租赁合同样式本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方：____________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同约定甲方委托乙方完成以下事项（以下简称“服务”）：________________________。乙方同意按照本合同的条款和条件为甲方提供服务。第二条服务内容及要求服务内容乙方向甲方提供的服务包括但不限于：________________________。具体服务范围以双方确认的服务清单为准。服务质量乙方承诺所提供的服务符合相关法律法规及行业标准，并达到甲方提出的质量要求，具体内容详见附件《服务质量标准》。服务期限本合同约定的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第三条合同金额与支付方式合同总金额双方同意本合同的总金额为人民币_________元（大写：____________________________）。付款方式甲方应按以下方式向乙方支付款项：（1）首期款：人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；（2）二期款：人民币_________元，于____年____月____日前支付；（3）三期款：人民币_________元，于____年____月____日前支付。逾期付款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日千分之____。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付款项；甲方应提供乙方完成服务所需的资料、信息及其他支持，并保证其真实性、准确性和完整性；甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理建议，并要求乙方改进。乙方的权利与义务乙方应按合同约定的时间和质量标准为甲方提供服务；乙方应对甲方提供的资料、信息及其他商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在甲方违约时采取相应措施维护自身合法权益。第五条合同的履行服务进度乙方应按计划推进服务进度，并定期向甲方汇报进展情况。具体时间安排详见附件《服务计划表》。变更与调整在合同履行过程中，如需对服务内容、时间或方式等进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。第六条合同的验收验收标准乙方提供的服务应当符合本合同约定的质量标准和甲方的具体要求。具体验收标准详见附件《服务质量标准》。验收程序服务完成后，甲方应在____日内完成验收，并签署《验收确认书》。如对服务有异议，甲方应于验收期内书面通知乙方，双方协商解决。第七条合同的变更、解除与终止合同变更经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。合同解除发生下列情形之一时，一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）对方严重违约，且在收到书面通知后____日内未予改正。合同终止本合同到期自动终止。如双方同意续签，应于合同期满前____日签订书面续约协议。第八条违约责任甲方违约责任如甲方未能按合同约定支付款项，除支付逾期金额外，还应向乙方支付违约金。违约金为每日千分之____，但总额不超过合同总金额的____%。乙方违约责任如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期改正；如在限期内仍未改正，乙方应退还已收取的款项，并向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的____%，并赔偿由此造成的实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________（城市）人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达双方在履行本合同时所发送的通知或其他文件应以书面形式发送至本合同中载明的地址。如地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。否则，相关文件自寄出之日起视为已送达。不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务时，双方应协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执