房地产经纪服务合同样本

房地产经纪服务合同样本合同编号：__________甲方（委托人）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（房地产经纪机构）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方提供房地产经纪服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条定义1.1“房地产”指甲方拥有的位于__________的不动产。1.2“房地产经纪服务”指甲方委托乙方提供的与房地产交易相关的中介服务，包括但不限于房地产的销售、租赁、评估、咨询等服务。第二条委托事项（1）房地产的销售或租赁；（2）房地产的市场调研和评估；（3）房地产交易合同的制作和签订；（4）其他与房地产交易相关的服务。2.2乙方应当根据甲方的委托事项，尽最大努力为甲方提供专业的房地产经纪服务。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息和相关文件；（2）甲方应按照约定及时支付乙方服务费用；（3）甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事违法交易活动。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方委托事项提供专业的房地产经纪服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方个人信息和房地产信息；（3）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事违法经纪活动。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务费用标准向乙方支付服务费用。4.2服务费用为人民币____元（大写：____元整），支付方式为______。4.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息和房地产信息，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、个人信息和房地产信息。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2一方违反本合同的规定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托人）：__________乙方（房地产经纪机构）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人信息，确保合同主体正确无误。2.明确委托事项：合同中应详细列明甲方委托乙方办理的具体房地产经纪服务事项，以免日后发生纠纷。3.服务费用与支付方式：双方应明确约定服务费用的金额、支付方式和时间，确保费用支付明确、合理。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、个人信息和房地产信息，避免泄露给第三方。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以便在发生违约时追究责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：委托人是指将事务委托给他人办理的一方，在合同关系中享有权利并承担义务的当事人。2.房地产经纪机构（乙方）：房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪业务的机构，负责为委托人提供房地产经纪服务。3.服务费用：服务费用是指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的报酬。4.违约责任：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。5.保密条款：保密条款是指合同双方为保护对方的商业秘密、个人信息和房地产信息而约定的条款。6.争议解决：争议解决是指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为海外华侨，不便亲自回国处理房产事宜。补充条款：甲方可以书面授权委托人代表其签署本合同及相关文件，该委托人应提供有效的授权委托书和身份证明。2.应用场合：甲方计划将房产作为投资，希望乙方提供市场趋势分析。补充条款：乙方应根据甲方要求，提供房地产市场趋势分析报告，作为甲方投资决策的参考。3.应用场合：甲方希望乙方在房产销售过程中提供全程法律支持。补充条款：乙方应协助甲方处理与房产交易相关的法律事宜，包括但不限于合同审查、产权调查等，并承担相应费用。4.应用场合：甲方对房产交易安全特别关注，希望有额外保障。补充条款：乙方应确保交易过程中的资金安全，如使用第三方监管账户，并在合同中明确资金监管的具体条款。5.应用场合：甲方计划将房产用于特定用途，如开设民宿。补充条款：乙方应协助甲方了解相关法律法规，确保房产用途符合当地政策，并在必要时提供相关咨询服务。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.房产证或不动产权证书复印件；3.授权委托书（如有）；4.房地产市场趋势分析报告（如有）；5.法律支持服务协议（如有）；6.资金监管协议（如有）；7.房产用途相关法