员工工伤一次性补偿合同

员工工伤一次性补偿合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称甲方）：名称/姓名：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称乙方）：名称/姓名：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________省_________市_________区_________路_________号，具体房号为________________________，建筑面积为_________平方米（以下简称该房屋）。1.2该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于________________________（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租该房屋。2.2乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前_________日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。4.2租金支付方式为_________（如：按月支付/按季度支付），具体支付时间为每_________月____日前。首次租金应于本合同签订后____日内支付。4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_________元。第五条押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________），作为乙方履行本合同义务的保证。5.2合同期满后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏房屋或拖欠费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并在合同期满后收回该房屋。6.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方说明房屋的使用情况及相关注意事项。6.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或遇不可抗力因素导致成本增加。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，并按时支付租金及押金。6.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修复费用。6.2.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为。第七条房屋修缮7.1该房屋及附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏。如乙方发现房屋或设施有问题，应及时通知甲方并配合处理。7.2在租赁期间，若该房屋需要进行大修或改造，双方应协商一致，费用由_________方承担（如：影响房屋结构的部分由甲方承担）。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回该房屋：8.2.1乙方未按约定支付租金超过____日；8.2.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租该房屋；8.2.3乙方利用该房屋从事违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合约定的条件；8.3.2甲方未经乙方同意擅自进入该房屋干扰乙方正常使用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此而产生的全部损失。9.2若甲方在租赁期限内无正当理由收回该房屋，或提前终止合同，则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还已收取的押金。9.3若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_________元。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一