租赁合同标准范本：私人财产租赁协议书

租赁合同标准范本：私人财产租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条财产描述1.1财产名称：__________1.2财产位置：__________1.3财产性质：__________1.4财产现状：甲方保证所出租的财产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵，并保证财产在租赁期间能够正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需按照本协议约定的条款办理退租手续。如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。第四条租赁押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本协议约定将财产交还给甲方，甲方在确认财产无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条财产使用及维修5.1乙方在使用期间，应合理使用财产，并按照甲方的要求进行维护保养。5.2乙方对财产进行装修、改动或增设附属设施时，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行装修、改动或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。5.3财产在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方无法修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。第六条财产保险6.1乙方应按照甲方的要求，对财产进行保险，并将保险单复印件交付甲方备案。6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁财产。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等，确保合同主体正确无误。2.财产描述清晰：对于出租的财产，应详细描述其名称、位置、性质及现状，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限明确：应具体约定租赁的起始日期和终止日期，以及续租的相关条件。4.租金及支付方式具体：租金金额、支付时间、支付方式等应具体明确，避免因支付问题产生争议。5.租赁押金处理：押金的数额、支付方式、退还条件等应明确，保障双方权益。6.财产使用及维修责任：约定乙方合理使用和维修保养财产的义务，以及未经甲方同意不得进行装修、改动或增设附属设施。7.财产保险：明确乙方对财产进行保险的义务，以及保险事故的处理方式。8.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决方式：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供财产供对方使用的一方。2.承租方（乙方）：合同中接受财产使用权的一方。3.租赁期限：双方约定的财产使用期限。4.租金：乙方为使用甲方财产而支付的对价。5.押金：为保证租赁合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。6.维修保养：为保持财产正常使用状态，进行的日常维护和修理。7.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决：合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式。9.民事诉讼：合同当事人依法向人民法院提起的诉讼，以解决合同争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋租赁给留学生居住补充条款：考虑到留学生的特殊需求，双方可约定：提供必要的家具和生活设施，如床、桌椅、厨房用具等。补充条款：“甲方应保证出租房屋内配备必要的家具和生活设施，以满足乙方作为留学生的基本生活需求。”2.应用场合：商铺租赁用于开设咖啡馆补充条款：考虑到咖啡馆的特殊经营需求，双方可约定：允许乙方进行适当装修，以符合咖啡馆的经营风格。补充条款：“甲方同意乙方在租赁期间对商铺进行适当装修，但乙方需提前向甲方提交装修方案，并确保装修后不影响房屋结构安全。”3.应用场合：仓库租赁用于存放艺术品补充条款：考虑到艺术品对环境条件的特殊要求，双方可约定：保持仓库的恒温恒湿，确保艺术品不受损害。补充条款：“甲方应确保仓库内部环境符合艺术品存放的条件，包括但不限于恒温恒湿，以保障乙方存放的艺术品安全。”合同所需附件列表：1.财产权属证明：证明甲方为财产合法所有权人的相关文件。2.乙方身份证明：乙方的身份证或其他有效身份证件复印件。3.财产现状报告：详细记录财产现状的书面