新修订房地产开发合同范本

新修订房地产开发合同范本本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章合同目的与依据第一条合同目的本协议旨在规范甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在_________（具体事项）中的权利义务关系，保障双方的合法权益。第二条法律依据本协议的签订和履行均依照中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。第二章定义与解释第三条定义为便于理解及执行本协议，以下术语在本协议中具有如下含义：“本协议”：指本合同及其附件。“不可抗力事件”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。“”：_______________（根据实际情况补充定义）。第四条解释本协议中未尽事宜或条款含义模糊时，双方应本着诚实信用原则协商解决，并可签订书面补充协议。若发生争议，以相关法律法规为准。第三章合作内容与方式第五条合作内容甲方负责_________（具体事项），包括但不限于_________。乙方负责_________（具体事项），包括但不限于_________。第六条合作方式双方同意采取以下方式进行合作：甲方向乙方提供_________，乙方向甲方支付相应费用；双方共同参与_________，并按约定比例分配收益或承担责任。第七条项目开发与实施甲方应按照本协议约定的时间节点完成_________的开发、设计或实施工作。乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于_________。第八条数据管理与保密义务双方对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。数据的收集、存储和使用应遵守相关法律法规，并采取必要的安全措施防止数据泄露。第九条知识产权本协议履行期间产生的所有知识产权归属于_________（明确归属方）。双方在合作过程中共同创作的作品，其所有权归属由双方另行协商确定。第四章合同金额及支付方式第十条合同金额双方约定本协议总金额为人民币_________元（大写：_________）。第十一条支付方式乙方应按以下方式向甲方支付款项：第一期付款：_________元，于____年____月____日前支付；第二期付款：_________元，于____年____月____日前支付。所有支付均以银行转账方式进行，具体账户信息如下：收款人名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第十二条逾期付款责任若乙方未按本协议约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日_________%。第十三条优惠与支持如双方另有约定，甲方同意给予乙方的优惠或支持包括但不限于_________。第五章双方的权利与义务第十四条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付合同款项。甲方应按本协议约定完成_________的工作内容，并保证质量符合约定标准。甲方不得利用乙方提供的信息从事任何违法或违约行为。第十五条乙方的权利与义务乙方有权监督甲方的工作进度和质量，提出合理建议。乙方应按时支付合同款项，并提供必要的协助和支持。乙方不得擅自使用甲方的知识产权成果，未经书面许可不得将相关技术或信息泄露给第三方。第十六条其他约定双方同意，在本协议履行期间，如遇特殊情况需变更合作内容或方式，应协商一致并签订书面补充协议。第六章违约责任第十七条违约行为任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务均构成违约。第十八条违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失及为实现权利而支付的合理费用。若因甲方原因导致项目延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为每日_________%。第十九条不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况减轻可能产生的损失。第七章不可抗力条款第二十条不可抗力的定义与处理本协议所述不可抗力是指不能预见、不可避免且不可克服的客观情况。若因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下义务，应在事件发生后_________日内书面通知另一方，并提供相关证明。受影响的一方应采取合理措施减少损失，并在条件允许时尽快恢复履行。第八章通知与送达第二十一条通知方式本协议项下的所有通知均以书面形式发送，包括但不限于信函、传真或电子邮件。双方的联系地址及联系方式见本协议首页，如有变更，应在变更后_________日内书面通知对方。第二十二条送达效力任何通过上述方式发出的通知应视为已有效送达，除非接收方明确表示未收到。第九章协议期限与终止第二十三条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二十四条协议的终止任何一方均可在本协议到期前_________日内书面通知对方终止合作。因违约导致协议终止的，违约方应承担相应责任。第十章其他条款第二十五条争议解决因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。第二十六条补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：_________日期：____年____月____