出租房屋委托合同详细版范本8篇

出租房屋委托合同详细版范本8篇篇1委托人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：受托人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、委托房屋信息甲方委托的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。二、委托期限委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期满后，若甲方继续委托乙方出租房屋，双方应重新签订委托合同。三、租金及支付方式1.甲方同意以每月XX元的价格将房屋出租给乙方，乙方需按时向甲方支付租金。租金每XX个月支付一次，每次支付XX元。2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。四、房屋维护管理1.乙方负责房屋的维护管理，确保房屋处于良好的出租状态。乙方需定期对房屋进行维护检查，及时发现并解决潜在问题。2.乙方在维护管理过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。五、出租事项1.乙方在出租房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，确保出租行为的合法性。乙方不得将房屋用于违法活动或转租给不符合条件的承租人。2.乙方在出租过程中，应积极寻找承租人，并确保承租人的信誉和支付能力。乙方应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。六、违约责任1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.甲方或乙方如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。法律法规如有变动，双方应及时了解并遵守新的规定。七、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院审理案件。案件审结后，双方应遵守法院作出的判决或裁定。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出租位于_________的房屋，具体事项包括：1.代理出租房屋，寻找合适的承租人；2.代表甲方与承租人签订租赁合同；3.协助甲方处理租赁过程中的相关问题。二、委托期限委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.甲方同意以_____元/月的租金将房屋出租给乙方；2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、房屋交付与验收1.甲方需在委托生效之日起_____日内将房屋交付给乙方；2.乙方在交付房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合出租条件。五、代理人权利与义务1.乙方在代理期限内，有权以甲方的名义与承租人签订租赁合同；2.乙方需确保承租人的信誉良好，按时支付租金；3.乙方需协助甲方处理租赁过程中的法律问题。六、委托人权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金；2.甲方需协助乙方处理租赁过程中的相关问题；3.甲方需确保房屋符合出租条件。七、违约责任1.乙方若违反本合同约定，未按时支付租金，需向甲方支付违约金；2.甲方若违反本合同约定，未协助乙方处理租赁过程中的问题，需向乙方支付违约金。八、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同；2.乙方在代理期限内，若找到更合适的承租人，可与甲方协商终止本合同。九、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.双方需严格遵守本合同约定，确保委托事务的顺利进行；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3委托人（甲方）：__________代理人（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出租位于__________的房屋，具体事项包括：1.代理出租房屋，寻找合适的承租人；2.协商并签订房屋租赁合同；3.收取租金及管理费用；4.处理租赁期间的日常事务；5.协调解决租赁纠纷。二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限内，乙方应尽力完成委托事项。如租赁期限届满或双方协商提前终止租赁关系，乙方应在终止之日起7个工作日内将房屋钥匙及所有相关物品返还给甲方。三、租金及管理费用1.乙方将按照甲方指定的租金标准向承租人收取租金。租金标准如下：__________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方转账支付租金。2.管理费用包括物业管理费、水电费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方转账支付管理费用。具体费用标准根据房屋实际情况及双方协商确定。四、权利义务1.甲方有权要求乙方在出租房屋时确保承租人的信誉和支付能力，避免对甲方造成不必要的损失。2.乙方在出租房屋时，应遵守相关法律法规和规定，确保租赁关系的顺利进行。如遇重大问题，应及时与甲方沟通并协商解决方案。3.乙方在出租房屋过程中，应妥善保管房屋钥匙及相关物品，确保房屋安全。同时，应协助甲方处理租赁期间的日常事务，如维修、保养等。4.在租赁期间，乙方应积极配合甲方进行房屋检查、维修等工作，确保房屋处于良好状态。如遇承租人拖欠租金或违反租赁合同规定，乙方应及时向甲方报告并协助处理。5.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应协助甲方进行房屋验收和结算工作，确保双方权益得到保障。6.乙方在出租房屋过程中，应遵守职业道德和法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方未按时支付乙方代理费用的，应按日向乙方支付未支付部分的违约金。违约金计算方式为未支付部分乘以逾期天数再乘以万分之五的利率。2.乙方未按时完成委托事项的，应按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为未完成任务部分乘以逾期天数再乘以万分之五的利率。同时，乙方应尽力完成未完成的任务。3.乙方在出租房屋过程中存在违法违规行为的，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失，还应赔偿甲方的相应损失。4.在租赁期间，如承租人损坏房屋设施或拖欠租金等违反租赁合同规定的行为，乙方未及时报告或协助处理的，应承担相应的违约责任。5.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，如乙方未协助甲方进行房屋验收和结算工作，应承担相应的违约责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。2.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应负责赔偿因此给另一方造成的全部损失。3.本合同终止后，乙方应在7个工作日内将房屋钥匙及所有相关物品返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。同时，乙方应协助甲方进行房屋验收和结算工作。4.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止本合同。但双方均不承担违约责任。5.在合同终止时或提前解除时，乙方不得以任何理由向甲方要求赔偿或补偿。本合同终止后的一切事宜由双方自行协商解决。如协商不成可依法提起诉讼解决争端解决方式可由双方共同约定仲裁解决或者诉讼解决。仲裁解决方式可由双方共同约定具体仲裁机构为XX市仲裁委员会；诉讼解决方式可由双方共同约定管辖法院为XX市XX区人民法院解决争端解决方式可由双方共同约定仲裁解决或者诉讼解决”。篇4委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、委托出租房屋的基本信息甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋已具备出租条件，可以立即投入使用。二、委托出租期限委托出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，若甲方继续委托乙方出租房屋，双方需重新签订委托合同。三、租金及支付方式1.租金：甲方委托乙方出租的房屋租金为每月_____元，全年租金总额为_____元。租金价格可以根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*户名：_________*账号：_________*开户行：_________四、出租房屋的管理与维护1.乙方在出租房屋期间，应负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全使用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。2.乙方在出租房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并确保装修、改造等符合相关规定。3.乙方在出租房屋期间，应积极配合相关部门进行安全检查、消防检查等工作，确保房屋的安全系数。五、违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：*甲方如有违约行为，需向乙方支付违约金_____元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。*乙方如有违约行为，需向甲方支付违约金_____元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需将已收取的租金退还给甲方，并赔偿甲方因合同无法继续履行所造成的全部损失。六、争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，双方也应尊重法院的判决结果，按照判决结果履行相应的义务。七、合同生效时间及要求1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同规定，确保合同的顺利履行。2.合同生效后，乙方应立即开始出租房屋的工作，并确保在委托出租期限内完成出租任务。甲方也应积极配合乙方的出租工作，确保房屋的安全使用和管理。3.合同生效时，乙方需向甲方提交一份详细的出租计划，包括出租方式、租金价格、出租期限等。甲方应根据乙方的出租计划进行配合和支持。4.合同生效时，双方应共同确认房屋的当前状况及附属设施情况，并签订《房屋交接确认书》。在出租期间内，乙方应妥善保管和使用房屋及附属设施，确保房屋的完好性和安全性。5.合同生效时，双方应明确各自的权利和义务关系，并严格遵守合同规定。如有违反合同规定的行为发生，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护合同的稳定性和有效性。6.合同生效时双方还需明确其他未尽事宜的具体处理方式及原则等细节问题以确保合同的全面性和有效性。例如：双方应明确出租房屋的用途、禁止行为以及出租期满后房屋的返还方式等细节问题以确保合同的顺利实施并减少纠纷的发生概率。篇5委托人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX房屋地址：XXXX受托人（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和方式出租房屋，并收取租金。（2）甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件，保证房屋具有出租的合法性。（3）甲方应协助乙方办理房屋出租的相关手续，如签订租赁合同、收取租金等。2.乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期限内对房屋进行出租和管理，并收取租金。（2）乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明文件，保证具有出租房屋的资质和信誉。（3）乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和完好。（4）乙方应协助甲方办理房屋出租的相关手续，如签订租赁合同、收取租金等。三、租金与费用1.租金支付方式：按年支付，每年支付金额为人民币XX元整（大写：圆整）。具体支付时间为每年的XX月XX日前。2.租金总额：人民币XX元整（大写：圆整）。该租金总额包括租赁期限内的所有租金。3.其他费用：在租赁期限内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。甲方应承担的费用包括房屋的结构维修费用等。具体费用由双方根据实际情况进行协商和分担。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定向乙方提供房屋的合法证明文件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法出租房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定向甲方支付租金或未履行出租房屋的维护义务，导致甲方产生损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金，违约金金额为人民币XX元整（大写：圆整）。五、合同变更与解除1.合同变更：如双方需要变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如双方协商一致需要解除本合同，应签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利义务终止时间和未履行的部分如何处理等问题。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。若协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和处理相关事宜。篇6甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方出租坐落于_________的房屋，该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、委托期限本委托合同自签订之日起生效，至房屋出租完毕或甲方解除委托之日止。三、权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式出租房屋，并要求乙方在出租过程中遵守相关法律法规的规定。（2）甲方有权监督乙方的出租过程，并对乙方的出租行为提出合理的建议和要求。（3）甲方应当支付乙方相应的出租佣金，具体数额和支付方式详见本合同第五条。2.乙方的权利义务（1）乙方有权在委托期限内按照约定的方式出租房屋，并收取相应的租金。（2）乙方应当遵守相关法律法规的规定，确保出租过程的合法性和公正性。（3）乙方应当向甲方提供出租房屋的详细情况，包括房屋的使用状况、出租期限、租金等。（4）乙方应当在出租完毕后及时向甲方返还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。四、出租方式及价格1.出租方式：_________（如包月、包年等）2.租金及支付方式：_________（如每月支付、季度支付等）3.租金调整方式：_________（如定期调整、根据市场调整等）4.保证金及退还方式：_________（如签订合同时支付、合同终止时退还等）5.其他费用及支付方式：_________（如水、电、气等费用）五、佣金及支付方式1.佣金数额：_________元。2.佣金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。3.佣金支付时间：_________（如签订合同时支付、出租完毕后支付等）。4.其他佣金相关约定：_________。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担：若甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时出租房屋或者造成其他损失的，甲方应当承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。2.乙方违约责任的承担：若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时使用房屋或者造成其他损失的，乙方应当承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。3.其他违约责任及赔偿标准的约定：_________。七、不可抗力及合同解除权行使条件与程序。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均有权解除合同；行使合同解除权应遵守以下程序：首先由受阻碍方提出解除合同的请求，并提供相关证据材料证明存在不可抗力事由；然后双方协商确定是否解除合同以及解除合同的后续事宜；若协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体约定如下：_________。篇7委托人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX联系电话：XXXXXX受托人（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方需要出租其位于XXXX（地址）的房屋，并委托乙方代为管理相关事务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代为管理其位于XXXX（地址）的房屋，包括但不限于以下事项：房屋出租、合同签订、租金收取、房屋维护、法律纠纷处理等。2.乙方应确保房屋的安全、稳定出租，并尽力维护甲方的合法权益。二、出租房屋信息1.房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.房屋内设施包括但不限于以下：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。3.房屋出租用途为居住，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期为XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当期租金。如因乙方原因逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付违约金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。四、房屋维护责任1.乙方应负责房屋的维护工作，包括但不限于以下：房屋结构维护、水电维护、家具维护等。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。3.甲方应积极配合乙方的维护工作，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致维护工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。五、法律纠纷处理1.如因房屋出租、管理等方面产生法律纠纷，乙方应及时向甲方报告，并采取相应的法律措施。如因乙方过错导致法律纠纷产生，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方应积极配合乙方的法律纠纷处理工作，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致法律纠纷无法顺利解决，甲方应承担相应的违约责任。3.在处理法律纠纷过程中，乙方应确保甲方的合法权益得到保障。如因乙方原因导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如因一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定，但最低赔偿金额不得低于合同总金额的XX%。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8委托人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：受托人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、委托出租房屋的基本信息甲方委托乙方出租的房屋位于XXX