标准个人购房合同范文8篇

标准个人购房合同范文8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX，房屋内设施详见附件。2.房屋平面图及其四至见房产证。3.甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权债务纠纷。二、房屋价款及支付方式1.该房屋售价总额为XX元（大写：XX元）。乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为购房定金。2.乙方选择一次性付款的方式支付房款。乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余房款XX元（大写：XX元），乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付。3.甲方在收到乙方全额购房款后，需将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同对房屋内的设施进行清点并确认。三、双方权利义务1.甲方需确保房屋符合居住条件，负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。在办理过户手续时，甲方需协助乙方解决可能出现的问题。2.乙方需按照约定时间支付购房款，确保购房交易的顺利进行。同时，乙方也有权要求甲方提供该房屋的相关证明文件，如房产证等。在过户过程中，乙方需配合甲方完成相关手续。3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保购房交易的合法性和有效性。在交易过程中，如遇到任何问题或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相关部门寻求法律帮助。4.甲方需确保房屋内的设施在交付时处于良好状态。交付后，乙方需负责房屋的维护和保养工作。在使用过程中，如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。5.甲方在交付房屋后，需继续履行该房屋的质量保证和售后服务职责。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方需及时维修并承担相应的费用。6.双方需共同保护该房屋的安全和稳定使用。在使用过程中，任何一方都不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、改造等活动的，需事先取得对方的同意并监督施工情况。7.双方需共同遵守该房屋的物业管理规定和相关制度。在使用过程中，需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。同时，也要积极参与物业管理的各项活动和支持物业管理工作。8.甲方在出售该房屋后仍需保持与乙方的联系畅通以便在需要时进行沟通协商。同时甲方也需尊重乙方的个人隐私和个人信息不向无关第三方泄露或滥用。9.在合同履行过程中任何一方都不得擅自变更或解除合同如需变更或解除的需提前与对方协商达成一致意见并签订书面协议方可生效。否则视为违约行为需承担相应的法律责任。10.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行的双方需友好协商解决并相互谅解和支持。同时双方也需关注市场动态和房价变化以便在必要时进行合同调整或补充协议签订。11.双方需共同确保该房屋的安全使用并防止任何违法违规行为的发生。在使用过程中如发现有违法违规行为或安全隐患的双方需及时制止并报警处理。同时双方也需积极配合相关部门的调查和处理工作确保房屋的合法使用和安全稳定。12.甲方在出售该房屋后仍需继续关注该房屋的使用情况并定期与乙方进行沟通协商以确保双方权益得到保障。同时甲方也需尊重乙方的自主经营和决策权不干预乙方的正常经营活动和决策过程。13.在合同履行过程中如发生争议或纠纷的双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的任何一方均可向相关部门寻求法律帮助以维护自己的合法权益不受侵害。在争议解决期间双方应继续履行合同义务确保房屋的正常使用和权益不受影响。14.双方需共同确保该房屋的使用符合相关法律法规和物业管理的规定否则由此带来的法律责任由违约方承担。同时双方也需积极配合相关部门的调查和处理工作确保房屋的合法使用和安全稳定使用符合相关法律法规和物业管理的规定否则由此带来的法律责任由违约方承担同时双方也需积极配合相关部门的调查和处理工作确保房屋的合法使用和安全稳定。15.甲方在出售该房屋后仍需继续履行该房屋的售后服务职责直至保修期满为止。在保修期内如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的甲方需及时维修并承担相应的费用否则视为违约行为需承担相应的法律责任。同时双方也需关注市场动态和房价变化以便在必要时进行合同调整或篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，达成以下购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：_____2.房产面积：_____平方米3.房产结构：_____4.房产用途：_____5.房产附属设施：_____二、购房价格及支付方式1.购房总价为：_____元（大写：_____元整）2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）3.乙方需在签订本合同后_____日内向甲方支付购房款余额：_____元（大写：_____元整）4.甲方应出具合法有效的收据给乙方。三、房产交付及过户1.甲方需在收到购房款后_____日内将房产交付给乙方。2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。3.过户过程中产生的税费由_____方承担。4.过户完成后，甲方需将房产的产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违约，需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应互相协商，友好解决。4.若因甲方原因未能按时交付房产或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。若因乙方原因未能按时支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天，甲方有权解除合同。乙方已付定金不予退还。5.若因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法成为房产的合法所有者，甲方需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不仅限于购房款、利息、装修费用等。若因乙方原因未能协助办理过户手续，导致甲方无法按时交付房产，乙方需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不仅限于购房款、利息等。6.若因不可抗力导致合同无法履行或一方违约，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。若因不可抗力导致合同无法履行或双方违约，双方应互相协商解决方案。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼费用由双方共同承担。具体承担比例由仲裁机构或法院裁决。若因不可抗力导致合同无法履行或双方违约且双方协商不成解决方案的，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。具体承担比例由仲裁机构或法院裁决。若因不可抗力导致合同无法履行或双方违约且双方协商不成解决方案的，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁或诉讼费用由双方共同承担。具体承担比例由仲裁机构或法院裁决。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方和乙方同意进行房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋内包含家具、家电等附属设施。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制权利的情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付：（1）在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作房款。（2）在房屋过户手续办理完毕之日起XX个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。2.甲方同意在收到全款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交割手续。2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快维修。四、违约责任及赔偿1.甲方如违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费、搬家费等。2.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费、搬家费等。五、其他约定事项1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。在交易过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________。2.房屋类型为：_________。3.房屋面积为：_________平方米。4.房屋权属证书编号为：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将房屋全款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付房屋首付款_________元，剩余款项在房屋交付之日起_________日内支付完毕。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房屋款项，贷款金额为_________元，贷款期限为_________年。甲方需协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。三、交付及验收1.甲方需在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，设施设备完好。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如有任何问题，乙方需在验收之日起_________日内以书面形式通知甲方，甲方需及时进行维修或整改。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的日万分之_________计算。2.若乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之_________计算。3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求退房，并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息损失。五、其他约定1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在装修房屋时，需确保装修符合相关法律法规的规定，并不得擅自改变房屋的结构。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋内部设施及物品清单如下：_________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：在签订本合同后，乙方应一次性向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，向甲方支付首付款_________元，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间如下：_________。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如有任何质量问题，乙方应在验收后及时向甲方提出，甲方应及时修复。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题未及时修复，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担全部法律责任。2.乙方在购房后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇6个人购房合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付房屋价款。本合同签订之日起日内，乙方将房屋价款一次性支付给甲方。三、房屋交付期限及条件1.交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。2.交付条件：房屋应具备以下条件，甲方方可交付乙方：（1）房屋已通过竣工验收；（2）房屋已取得《商品房买卖合同》约定的各项证明文件；（3）房屋已具备交付使用条件。四、违约责任1.甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，逾期超过一定期限（具体期限可协商），乙方有权解除本合同。自乙方解除合同通知书到达甲方之日起日内，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。2.乙方如未按本合同规定的付款方式支付房屋价款，逾期超过一定期限（具体期限可协商），甲方有权解除本合同。自甲方解除合同通知书到达乙方之日起日内，乙方应返还甲方已支付的房屋价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。3.甲方如未按本合同约定的条件和期限交付房屋，逾期超过一定期限（具体期限可协商），乙方有权要求甲方按照已支付的房屋价款的万分之五每日支付违约金。4.乙方如未按本合同约定的条件和期限支付房屋价款，逾期超过一定期限（具体期限可协商），甲方有权要求乙方按照未支付的房屋价款的万分之五每日支付违约金。五、其他约定事项1.双方应在本合同签订后日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。2.房屋交付使用后，如因乙方原因导致房屋毁损、灭失的，由乙方自行承担责任。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，按下列第（一）种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交房地产登记机构一份。甲方（出卖人）：XXX签字（或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX签字（或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价的XX%作为首付款，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在办理贷款时一次性支付。三、交付房屋时间甲方需在签订合同之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为房屋内外清洁，附属设施完好。甲方需提前办理好房屋的产权证书，并在交付时交给乙方。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日金额为房屋总价的XX‰，即人民币XX元（大写：XX元整）。违约金需在交付房屋时一次性支付。2.乙方如未在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日金额为未支付房款的XX‰，即人民币XX元（大写：XX元整）。违约金需在支付房款时一次性支付。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，需承担赔偿责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途