2025年广州市房屋租赁合同范文

2025年广州市房屋租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。房屋用途为____（如：居住/办公）。该房屋权属证明编号为____。乙方承诺在租赁期间内，不得改变房屋用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，双方有意续租的，需提前____日通知对方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金按____（月/季度/半年）支付，首次支付时间为____年____月____日，此后每次支付应提前____日支付至甲方指定账户：户名：；开户银行：；账号：____。乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日需按应付金额的____‰向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合同时支付房屋押金人民币（大写）____元整（￥____元）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务。合同期满且双方无争议后，甲方应全额退还押金（不计利息），如有损坏房屋或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋的交付及验收甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认。乙方可对房屋进行必要的检查，如发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，应在交付之日起____日内书面通知甲方修复。逾期未通知的，视为认可交付状态。第六条房屋维修及费用承担租赁期间内，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方自理；如因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修并承担相应费用。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。第七条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等日常使用费用由乙方承担，并按相关收费标准自行缴纳。物业管理费由____方承担（如需）。房屋租赁税由____方承担（如需）。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。负责房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。不得随意进入或干扰乙方的正常生活，除非得到乙方书面同意。乙方的权利与义务：有权合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。第九条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。如需转租，须提前____日通知甲方，并与甲方协商签订补充协议。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向对方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或他人受伤、财产损失的，由乙方承担相应责任。第十二条通知与送达双方通过本合同列明的地址及联系方式发送的通知视为有效送达。如任何一方变更联系信息，需提前____日书面通知对方。第十三条其他约定事项第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式__