2025年房产权利转让合同

2025年房产权利转让合同甲方（转让方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产（以下简称“转让标的”），现甲乙双方就该房产的权利转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产（不动产权证编号：____）的所有权利及权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等，依法转让给乙方。1.2转让标的的具体情况如下：房屋结构：____建筑面积：____使用性质：____土地使用权情况：____第二条价款及支付方式2.1双方协商一致同意，转让标的的转让价格为人民币____元（大写：____）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：第一期付款：乙方于本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%，即人民币____元；第二期付款：乙方于____年____月____日前支付转让价款的____%，即人民币____元；第三期付款：乙方于____年____月____日前支付剩余转让价款，即人民币____元。2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利义务转移3.1自本合同签订之日起，甲方将转让标的的所有权利及权益转移至乙方名下。____年____月____日起，乙方即为转让标的的合法所有人，享有对该房产的所有权、使用权、收益权和处分权。3.2甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，并提供相关资料，包括但不限于不动产权证、身份证明文件等。第四条税费承担4.1在转让标的的交易过程中，双方应按照国家法律法规规定各自承担相应的税费。房产转让契税：由____方承担；印花税：由____方承担；其他相关费用：由____方承担。4.2甲方负责处理转让标的过户前的所有税务及费用，确保转让标的不存在任何未清偿的债务或税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务或条款，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。5.2若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的____‰向甲方支付违约金；若甲方无正当理由拒绝协助办理过户手续，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。第七条通知与送达7.1双方应确保提供的联系方式真实有效，任何一方通过电话、邮件或书面方式发出的通知均视为有效送达。7.2若一方变更地址或联系方式，应及时以书面形式通知另一方。否则，所有通知仍按原地址或方式送达。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向转让标的所有权所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于