北京市存量房的买卖合同5篇

北京市存量房的买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买北京市存量房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.甲方自愿将其名下位于[房屋地址]的存量房出售给乙方。2.房屋基本情况：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号[房产证号]。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户后[天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余金额]元。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后的[天数]日内将房屋交付给乙方。2.双方应在合同签订后的[时间]内办理房屋过户手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。2.乙方应按照约定时间支付房款。3.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方确认上述条款，并在下方签字确认：甲方（出卖人）：___________________日期：___________________乙方（买受人）：___________________日期：___________________见证人：___________________日期：___________________（注：以上内容仅作为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改。）签约地点：北京市__________区（县）__________（盖章）（盖章）（签字）（签字）（见证人签字）附件：房产证复印件、双方身份证复印件等相关法律条款：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。签署日期：XXXX年XX月XX日合同编号：[填写编号]（骑缝章）（注：合同格式要求清晰、美观，内容严谨完整。）篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人（负责人）：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市[具体位置]，房屋性质为住宅/办公用房（选择其一），房屋结构为[房屋结构]。2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。3.房屋权属证书编号：[房产证编号]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（小写：￥[金额数字小写]元）。该价格包含了房屋的维修基金、物业管理费用及其他附属设施等费用。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择其中一种或多种方式）（1）全款支付；（2）贷款支付；（3）定金加分期付款方式。具体支付时间、金额及违约责任等详见合同附件。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋无抵押、查封等权利限制。如有上述情形，甲方应负责清除。2.产权转移登记：甲、乙双方应当在房屋交付后XX个月内办理产权转移登记手续。办理产权转移登记的费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。四、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定的时间履行义务，违约方应当向守约方支付违约金，并承担由此造成的经济损失。违约金的数额为购房款的XX%。2.若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。若因乙方原因导致无法办理产权转移登记，责任由乙方自行承担。3.其他违约责任详见合同附件。五、其他事项约定1.该房屋内的家具、电器等附属设施详见合同附件清单，一并随房屋交付乙方。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方存量房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.甲方同意将其合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权证号等详见本合同附件《房屋基本情况表》。第二条交易价格及支付方式1.双方约定该房屋的交易价格为人民币[房价金额]元（大写：[汉字大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）在房屋过户完成后[支付期限]内支付剩余购房款。第三条房屋权属及产权转移1.甲方承诺，该房屋权属清楚，无任何纠纷。2.甲方应在房屋交易完成后[产权转移期限]内办理完毕房屋产权转移登记手续。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕购房款且完成产权转移登记后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物业资料。第五条违约责任1.若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的存量房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[房屋地址]。2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为[产权年限]年。第二条交易价格及支付方式1.该房屋成交价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋附属设施及装修费用等附属价值。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，乙方向甲方支付购房定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。（2）甲方办理完房产过户手续后当日支付购房余款人民币大写：[剩余金额汉字大写]（￥[剩余金额数字小写]元）。全款付清后甲方向乙方提供正规的收款凭证。甲乙双方约定剩余款项支付方式为现金或银行转账。若甲乙双方有其他支付方式约定的，应明确约定付款方式、币种、期限等。第三条权属转移登记和房产交付篇5甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于北京市的存量房一事达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址]2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4.房屋权属情况：[产权证号、是否已办理贷款等]第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易价格，单位：万元整]。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。（1）全款支付；（2）贷款支付。3.付款时间：[具体付款时间节点及金额]。第三条房屋交付及权属转移登记1.房屋交付时间：[具体交付日期]。2.权属转移登记：甲方应自本合同签订之日起[具体日期]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方的责任与义务：（1）保证所售房屋权属无争议，无限制交易的情形；（2）协助乙方办理房屋交付及权属转移登记手续。2.乙方的责任与义务：（1）按约定时间支付购房款；（2）配合甲方办理房屋交付及权属转移登记手续。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.若乙方违反本合同规定，未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条合同的变更与解除1.双方可经协商一致，变更或补充本合同的条款。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履