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文档简介

2025年上海商品房买卖合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。1.2房屋结构：____。1.3房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.4房屋产权：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、债务等权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为购房定金。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。（3）乙方支付购房款时，应提供相应的资金来源证明。三、交付及验收3.1交付期限：甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2验收标准：双方按照国家及地方相关验收标准进行验收，房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；（2）室内装修符合合同约定的标准；（3）水、电、暖、通讯等设施齐全，功能正常；（4）房屋产权清晰，无任何权利纠纷。3.3交付手续：甲方应在交付房屋时，提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量保证书；（4）其他与房屋交付相关的资料。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合验收标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间乙方有权拒绝支付购房款；（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担乙方因此产生的损失。4.2乙方违约：（1）乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金；（2）乙方在房屋交付后，未能按照约定进行验收，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。五、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____营业执照号：____法定代表人：____地址：__

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