2025年济南市住宅中介策划服务协议官方版

2025年济南市住宅中介策划服务协议官方版甲方（委托方）：____乙方（受托方）：济南____房地产经纪有限公司鉴于甲方委托乙方提供住宅中介策划服务，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及责任。本协议具有法律效力，双方应严格遵守以下条款：一、协议背景1.1甲方为济南市住宅业主，拥有济南市____区____路____号房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方为依法设立的济南市房地产经纪有限公司，具备合法经营资质，专业从事房地产中介服务。二、服务内容2.1乙方为甲方提供以下住宅中介策划服务：（1）为甲方提供市场行情分析、政策咨询、购房建议等咨询服务；（2）为甲方制定合理的房产销售方案，包括定价、推广、谈判等；（3）协助甲方办理房产交易手续，包括合同签订、过户、贷款等；（4）提供售后服务，包括物业交接、维权等。三、服务费用3.1甲方应支付乙方以下服务费用：（1）中介服务费：按房产成交价的____%支付；（2）其他费用：包括广告宣传、差旅等实际发生的费用。3.2乙方应在甲方支付中介服务费后，开具正规发票。四、服务期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2若在服务期限内，双方未能达成房产交易，协议自动终止。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介策划服务；（2）甲方应如实提供房产信息，不得隐瞒、虚报；（3）甲方应按约定支付中介服务费；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；（2）乙方应按照约定提供中介策划服务，确保服务质量；（3）乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方个人信息；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。6.2若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的实际费用。6.3若乙方未按约定提供中介策划服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向济南市人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：济南____房地产经纪有限公司签订日期：____年____月____日一、背景介绍随着济南市房地产市场的不断发展，住宅中介策划服务日益受到业主和购房者的关注。为了规范市场秩序，保障双方合法权益，特制定本协议。本协议旨在明确甲乙双方在住宅中介策划服务过程中的权利、义务及责任，确保服务的顺利进行。二、服务内容乙方作为专业房地产中介机构，将为甲方提供全面、高效的住宅中介策划服务。服务内容包括市场行情分析、购房建议、房产销售方案制定、交易手续办理等。乙方将根据甲方需求，制定合理的服务方案，确保甲方房产顺利交易。三、服务费用甲方应按照约定支付乙方中介服务费，费用包括中介服务费和其他实际发生的费用。乙方在收到服务费用后，将开具正规发票。双方应按照国家法律法规和行业规范，合理确定服务费用。四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。若在服务期限内，双方未能达成房产交易，协议自动终止。双方可根据实际情况，协商延长服务期限。五、双方权利与义务甲方作为委托方，应如实提供房产信息，遵守国家法律法规，按约定支付中介服务费。乙方作为受托方，应按照约定提供中介策划服务，保守甲方隐私，遵守国家法律法规。六、违约责任双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。违约方应向对方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向济南市人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场秩序。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）